2024年寧波房屋出租合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年寧波房屋出租合同范本出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)經甲乙雙方共同商定，甲方同意將其所有的房屋的一樓、三樓、四樓，以及底房和____平方米的棚房，總計____平方米，以及二樓廠房的____平方米，合計____平方米，租賃給乙方用于經營出租房業(yè)務，乙方有權以自己的名義將房屋出租給他人居住，甲方無權干涉。具體協議如下：一、房屋經營及合同期限1.房屋由乙方自行改造為出租用途，改造費用由乙方承擔。租賃期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，雙方需重新協商。2.未經甲方書面許可，乙方不得將房屋轉租給第三方。若出現此情況，甲方有權解除合同。甲方應確保房屋的水電供應，包括單相電（需經乙方同意方可共用），并提供電視信號等，乙方需支付相關使用費用。甲方無權無故中斷水電供應（如需改造數字電視，費用由甲乙雙方共同承擔）。二、租金支付方式總租金為____萬元，乙方需在____年____月____日支付甲方租金____元（即____萬元整）。乙方需按時支付租金，否則甲方有權采取停水停電措施。三、甲乙雙方的權利與責任1.若甲方無故導致停水停電，應按乙方每日租金計算并賠償乙方損失。2.甲方應確保乙方正常經營，作為房東需處理好與政府部門的關系，甲方代表需配合乙方租賃事務。3.甲乙雙方均不得違反本協議，如乙方違約，需賠償甲方三年全部租金；如甲方違約，同樣需賠償乙方三年全部租金。4.租賃期間，如因乙方或承租人造成樓房重大損失，乙方需承擔全部責任。5.合同終止時，乙方不得拆除所有隔建或加建部分，但可搬走設備、床等。承租期間的房屋、門窗等維修責任不在乙方。甲方不得要求乙方修復。6.若需轉讓合同，須經甲方同意并辦理交接手續(xù)。未在本協議中明確的其他事項，由甲乙雙方協商解決。甲方：乙方：代表：(代理人)代表：(代理人)____年____月____日____年____月____日2024年寧波房屋出租合同范本（二）第一條合同主體出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據國家、省、市相關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經友好協商后共同訂立本合同，并承諾共同遵守。第二條租賃標的物甲方同意將其位于____區(qū)____路____號，房地產權證號碼為____的房地產出租給乙方，用于____用途，該房地產建筑（或使用）面積為____平方米，分攤共用建筑面積為____平方米。第三條租賃期限與租金甲乙雙方約定的租賃期限及租金情況如下（注：租賃期限超過____年的部分無效）：租金按（月、季、年）結算，乙方需在每____月（月、季、年）的第____日前，按照約定的付款方式向甲方支付租金。第四條保證金乙方向甲方繳納（幣種）____元作為保證金（保證金金額不超過三個月租金總額）。租賃期滿或合同解除之日，甲方應將保證金____元（全額退回乙方或用于抵償租金）。第五條雙方主要職責1.甲乙雙方應嚴格遵守并執(zhí)行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定及義務。2.甲乙雙方應積極協助、配合相關部門開展房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及打擊生產銷售假冒偽劣商品等工作。第六條甲方的權利與義務1.甲方應按照合同約定將房屋及其附屬設備交付乙方使用。如甲方未按時提供房屋，每逾期一日，需按月租金的一定比例向乙方支付違約金。2.甲方應承擔房屋的修繕責任。3.若甲方在租賃期間需轉讓該房屋，應提前____個月（不少于3個月）書面通知乙方；如需抵押該房屋，亦應提前____日書面通知乙方。4.如發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途導致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權利與義務1.乙方應按期繳納租金。如逾期支付，每逾期一日，需按當月租金的一定比例向甲方支付違約金。2.乙方應承擔其使用房屋期間的修繕責任。3.租賃期滿，乙方應將原承租房屋交還甲方；若需續(xù)租，應提前與甲方協商，并重新簽訂合同。第八條其他約定（如有）第九條違約責任如甲乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反相關法律法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，由此造成的損失由責任方承擔。第十條不可抗力在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行時，甲乙雙方應依據相關法律法規(guī)及時協商處理。第十一條合同份數與備案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另送一份至街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年寧波房屋出租合同范本（三）甲方：______郵編：______電話：______法定代表人：______開戶行：______乙方：______地址：______郵編：______電話：______法定代表人：______開戶行：______鑒于甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確各自權益與責任，依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況明確房屋的具體坐落位置、間數、面積及房屋質量等相關信息。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租人應于____年____月____日將房屋交付承租人使用，至租賃期滿時收回。在租賃期間，若承租人出現以下情形之一，出租人有權中止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金累計達____個月。若租賃合同因期滿而終止，且承租人確實難以在到期前找到替代房屋，出租人應視情況酌情延長租賃期限。若承租人逾期不搬遷，出租人有權依法提起訴訟并申請執(zhí)行，由此產生的損失由承租人承擔。合同期滿后，若出租人繼續(xù)出租房屋，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準及支付方式按照國家的_____規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋修繕修繕房屋為出租人的法定義務。出租人應定期對房屋及其設備進行檢查、修繕，以確保承租人的居住安全和正常使用。在修繕過程中，承租人應積極配合，不得阻撓施工。若出租人無力修繕，可與承租人協商共同修繕，承租人支付的修繕費用可充抵租金或由出租人分期償還。第五條合同變更1.若出租人將房產所有權轉移給第三方，本合同對新房產所有者繼續(xù)有效；2.出租人出賣房屋時，須提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權；3.承租人需與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租人未按照合同約定向承租人交付符合要求的房屋，應賠償承租人____元；2.出租人未按時交付房屋供承租人使用，應償付承租人違約金____元；3.出租人未履行修繕義務，應償付承租人違約金____元；若因此導致承租人人身傷害或財產損失，出租人應負責賠償；4.承租人逾期支付租金，除補交租金外，還應支付違約金____元；5.承租人擅自將房屋轉租他人，應支付違約金____元；若因此導致房屋損壞，承租人應負責賠償。第七條免責條件因不可抗力導致房屋毀損或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或