2024年商品房買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房買賣合同樣本甲乙雙方為達成_____渡假村商品房的購銷協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下條款，以茲共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房，共計____平方米。建筑面積將以____省《建筑面積計算規(guī)則》為標準進行計算。二、商品房的總價為人民幣____元，其中包括配套工程設施如配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等的費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：1.預付定金為房屋暫定價的____%，即人民幣____元。2.房屋建設完成一半時，乙方再預付____%。3.房屋竣工交付時，乙方按實際售價結清剩余款項。建筑稅款由甲方代收代繳。四、房屋交付時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋移交給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知的____天內(nèi)結清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的_____/日計算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題提供保修服務（土建保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，需雙倍返還定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，需向乙方支付應交房屋售價____%的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。八、乙方安裝電話的需求，由甲方協(xié)助解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及渡假村的管理規(guī)定。十、合同糾紛解決方式：首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交相關仲裁機構仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房買賣合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就購買度假村商品房事宜進行商討，現(xiàn)雙方達成一致意見，特訂立以下合同條款，以供雙方共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于度假村區(qū)內(nèi)的樓房，共計____棟。依據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》計算，該樓房的建筑面積為____平方米。二、商品房的總價款為人民幣____元，其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：1.預購房屋時，乙方需支付房屋暫定價的____%作為預付購房款，即人民幣____元（其中____%作為定金）。2.房屋建設完成一半工作量時，乙方再支付____%的預付購房款。3.房屋竣工交付乙方時，按實際售價結清剩余款項。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、房屋交付時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付給乙方。五、乙方須在接到甲方交接房通知后的十日內(nèi)結清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費_____(按房價的萬分之一/日計取)。六、自乙方接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題提供保修服務（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，已支付的定金不予退還；如甲方違約，應雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付應交房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。八、乙方有權安裝電話，相關費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。十、如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并公證后生效。未盡事宜，由雙