2024年合租房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋租賃合同經(jīng)典版甲方（出租人）：_________住址：_________乙方（承租人）：_________住址：_________身份證號：_________根據(jù)國家及本省相關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用及等價(jià)有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)充分協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方自愿將其位于本市的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積約為____平方米。乙方承租上述房屋作為居住使用。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新確定租金并簽訂租賃合同。三、該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：_________），采取先付后住的方式，實(shí)際支付的租金以甲方開具的收據(jù)為準(zhǔn)。四、為確保本合同的全面履行，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：壹仟零伍拾元整），該押金不計(jì)利息。合同期滿且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)退還乙方押金。若乙方違約，則押金不予退還；若甲方違約，則應(yīng)全額退還押金并賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的費(fèi)用作為損失賠償。租賃期內(nèi)，雙方不得私自調(diào)整租金或擅自終止合同，除非有特殊情況并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方室內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)確保交還的房屋內(nèi)所有家具、電器完好無損并能正常使用。六、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方入住時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理相關(guān)居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于擔(dān)保；未經(jīng)甲方同意，不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三人使用或與第三人共同使用。八、若因乙方或其使用人、與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為對甲方、其他住戶或第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、租賃期間，如房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞而無法繼續(xù)使用，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或存在傾倒危險(xiǎn)而甲方未予修繕，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還押金。乙方也可在征得甲方書面同意后代為修繕并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定并妥善使用租賃場所及公用部分。禁止在建筑物內(nèi)實(shí)施以下行為：攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入樓內(nèi)、損害甲方或其他住戶利益的行為、違反社會(huì)治安和國家安全的行為以及使用明火做飯等。十一、乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整無損。租賃期滿時(shí)甲方將進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失或損壞，乙方應(yīng)按物品原購置價(jià)進(jìn)行賠償。十二、如乙方發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止且甲方有權(quán)收回房屋并另行出租而不對房內(nèi)物品承擔(dān)任何責(zé)任：租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月未付、違反本合同規(guī)定、給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙且住戶反映強(qiáng)烈、涉及法律法規(guī)被拘留或成為刑事訴訟被告以及本人死亡或被宣告失蹤等情況。十三、補(bǔ)充條款：合同到期若乙方不續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月允許甲方帶人看房；租賃期結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)保持房屋整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺。十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電____度；水____方。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：_________日期：____年____月____日2024年合租房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣____元，以年為單位結(jié)算。乙方需在每年的____月____日前向甲方支付年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，尋求司法解決。十、乙方需遵守法律，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并需注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或人身安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____乙方：____日期：____年____月____日2024年合租房屋租賃合同經(jīng)典版（三）甲乙雙方：第一條本合同涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____號樓，具體為_____門_____房間，其中北向的客臥將出租予乙方使用。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付房租，以獲取房間內(nèi)客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期共計(jì)____個(gè)月。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_____/_____(1人/2人)，押金為____元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為每三個(gè)月一付，同時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及相應(yīng)設(shè)施，詳細(xì)清單見甲方與房東簽訂的房屋租賃合同附件。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方平攤，每人承擔(dān)二分之一。第六條雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對方的私人空間，合理建議應(yīng)予以采納。第七條乙方訪客應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前通知對方。第八條飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要增加設(shè)施的費(fèi)用，視具體情況而定。第九條雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第十條若乙方需退租，需提前一個(gè)月通知甲方。未滿一個(gè)月的租期，租金按整月計(jì)算。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條若因特殊原因?qū)е录追脚c房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前半