2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文賣方（甲方）：_____，身份證號碼：_____，與買房（乙方）：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)公平、自愿、誠信及共識，就房產(chǎn)交易事宜訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于____市____的房產(chǎn)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方在交易完成后應(yīng)立即支付全部款項(xiàng)，并由甲方出具收款收據(jù)。二、所交易房屋的基本情況如下：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____室____廳，位于第_____層（共_____層），具體單元號為____，該房產(chǎn)的用途為_____。三、合同簽署后，甲方對房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛，若有此類在交接前已存在的問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需按期支付物業(yè)費(fèi)用。自本協(xié)議生效起，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的買賣合同。四、若因房屋質(zhì)量問題影響到乙方的居住權(quán)益，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，并需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、合同生效后，任何一方不得無故變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，甲方、乙方及兩名見證人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：______________年____月____日見證人：______________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文（二）甲方確保對所述房屋的所有權(quán)屬性及其它具體狀況進(jìn)行了真實(shí)陳述，且保證該房屋免于他人合法追索。第三條乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）____元，（小寫）____元。此定金將在乙方最后一筆房款支付時抵扣，或在_____時由甲方退還乙方。第四條雙方同意的房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）____元，（小寫）____元。支付方式及支付時間如下：_____第五條1.甲、乙雙方約定于_____時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付前清空該房屋。2.雙方同意在_____之前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.若甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____第六條甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：_____第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自_____a.房屋正式交付之日b.權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時，關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用，處理方式如下：_____第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。第十二條本協(xié)議_____a.自甲乙雙方簽訂之日b.自_____之日起生效。第十三條甲、乙雙方約定的補(bǔ)充條款如下：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文（三）甲方：乙方：雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)深入討論，達(dá)成以下共識，以供共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被安置于南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)，面積為69.76平方米的住宅。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側(cè)，面積為70.16平方米的房屋?，F(xiàn)甲方同意將01側(cè)69.76平方米的房產(chǎn)以17.5萬元（大寫：壹拾柒萬伍仟元整）的價格出售給乙方。二、合同簽署后，甲方需將房屋安置協(xié)議轉(zhuǎn)交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調(diào)整后的面積差額款。同時，甲方需將相關(guān)交款憑證交付乙方，乙方則支付買樓款17.5萬元整。自此時起，乙方擁有01側(cè)房屋的所有權(quán)，并享有自簽字日起的全部收益，包括但不限于因逾期交房產(chǎn)生的雙倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。樓房交付前及辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)）三、甲方確保該房屋無任何權(quán)利瑕疵，保證對其擁有完全的所有權(quán)。四、甲方作為出售方，有義務(wù)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)。需向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，并根據(jù)乙方的請求，在指定日期內(nèi)協(xié)助完成在房產(chǎn)管理