2024年城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議簡單版甲方（出租方）：（身份證號碼）乙方（承租方）：（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)將一間住房有償出租給乙方。為明確雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立以下條款，以資雙方共同遵守。一、甲乙雙方簽訂的合同期限為三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲乙雙方約定的年租金為（大寫：_____）元，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。在合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由增加租金。三、在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于出租房管理的明確規(guī)定，不得從事違法活動。因乙方違法活動所造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清合同簽訂前該房屋產(chǎn)生的費用。合同期限內(nèi)產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)并按時交納。五、在合同期限內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。若乙方擅自收取轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議簡單版（二）甲方（出租方），身份證號碼_________，與乙方（承租方），身份證號碼_________，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將住房一間有償出租給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、本合同租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方約定，本合同期內(nèi)的年租金為人民幣____元（大寫：_________），乙方需一次性支付給甲方。在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由增加租金。三、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于出租房屋管理的各項規(guī)定，如有違法活動，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方負責(zé)結(jié)清合同簽訂前該房屋產(chǎn)生的所有費用。合同期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。五、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。若乙方擅自收取房屋轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)單方面解除本合同。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋長期出租協(xié)議簡單版（三）每月租金為人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。租金總額為人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。2、房屋租金支付方式如下：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的稅費由甲方依法繳納。如果政府相關(guān)部門征收與該房屋相關(guān)的未在本合同中列出的費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。（2）其他費用。2、乙方需支付以下費用：（1）乙方應(yīng)按時支付自行承擔(dān)的費用。（2）未經(jīng)本合同明確規(guī)定，甲方不得擅自要求乙方支付其他費用。第七條房屋修繕與使用1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。除合同及補充條款另有約定外，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。甲方需維修時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方的裝修裝飾部分，甲方無維修義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其設(shè)施。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一：（1）房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更或終止本合同。2、出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴重影響使用的。（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。3、租賃期間，乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞房屋，未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃用途。（5）在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。（6）逾期未支付應(yīng)由乙方支付的費用，給甲方造成嚴重損害的。（7）累計拖欠房租個月以上。4、租賃期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月書面通知甲方。如甲方在租期結(jié)束后仍要出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期滿，合同自然終止。6、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與。如有異議應(yīng)立即提出，難以判斷的，應(yīng)在日內(nèi)提出。3、租賃期滿，乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4、未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方處理規(guī)定1、甲方因無法提供合同約定的房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額%的違約金，并賠償超出違約金的損失。2、如乙方要求甲方履行合同，甲方每逾期一日，應(yīng)支付日租金倍的滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。3、因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，乙方需提供有效憑證。4、甲方違反