2024年蔬菜攤位租賃合同

?2024年蔬菜攤位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其蔬菜攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方蔬菜攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本信息1.1甲方出租的蔬菜攤位位于_______（具體地址），攤位編號為_______。1.2攤位面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全年租金。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的攤位符合國家有關(guān)租賃使用的相關(guān)要求，有權(quán)按照約定收取租金。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督。4.4甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間攤位產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的攤位，自主經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。5.4乙方應(yīng)遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序，不得出售假冒偽劣商品。5.5乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金。6.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃攤位的合法性，包括產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)進(jìn)行出租。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確定租金的支付方式和時間，防止逾期支付引發(fā)的違約問題。4.規(guī)定維修責(zé)任，確保攤位在租賃期間得到妥善維護(hù)。5.明確違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供法律依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.對租金支付、維修責(zé)任等易產(chǎn)生糾紛的條款進(jìn)行明確約定。3.確定違約金等違約責(zé)任，約束雙方嚴(yán)格遵守合同。4.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同的基礎(chǔ)上，對某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：乙方需要在攤位上進(jìn)行裝修改造特殊條款：考慮到乙方可能需要對攤位進(jìn)行一些裝修改造，以更好地開展經(jīng)營活動，我們可以這樣補(bǔ)充：“如果乙方因經(jīng)營需要，對攤位進(jìn)行裝修改造，必須先征得甲方同意，并確保裝修改造方案不損害攤位結(jié)構(gòu)，不違反相關(guān)規(guī)定。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”場合二：節(jié)假日或特殊活動期間的經(jīng)營特殊條款：有時候，乙方可能需要在節(jié)假日或市場舉辦特殊活動期間營業(yè)，這時候可以補(bǔ)充：“乙方在節(jié)假日或市場舉辦特殊活動期間，如需延長營業(yè)時間，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守市場相關(guān)規(guī)定。”附件列表：1.攤位位置圖：提供攤位的具體位置和周邊環(huán)境。2.攤位使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租該攤位。3.裝修改造方案：如果乙方需要裝修，應(yīng)提供的裝修方案和預(yù)算。一、如果乙方小張想裝修他的攤位：“嘿，小張要是想給攤位來個大變身，