抵押貸款延期合同樣本

抵押貸款延期合同樣本合同編號：__________抵押貸款延期合同甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為合法成立的金融機構(gòu)，具備放貸資格；2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；3.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《抵押貸款合同》（合同編號：__________），合同約定的貸款金額為人民幣______萬元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.乙方因特殊情況需要延長貸款期限；5.雙方為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。第一條貸款延期1.1本合同項下的貸款延期是指甲方同意在原《抵押貸款合同》約定的貸款期限屆滿后，繼續(xù)延長貸款期限的行為。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付貸款延期手續(xù)費人民幣______元。1.3貸款延期后的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率2.1貸款延期后的利率按照甲方制定的最新貸款利率執(zhí)行。2.2如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照《抵押貸款合同》約定的還款方式進行還款。3.2貸款延期后的還款金額及還款計劃如下：（1）貸款本金：人民幣______萬元；（2）貸款利息：人民幣______元；（3）還款總額：人民幣______萬元。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照《抵押貸款合同》約定的逾期利率支付逾期利息。第四條抵押物4.1本合同項下的抵押物范圍、抵押物價值、抵押權(quán)設(shè)立等事項，均按照《抵押貸款合同》的約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金及利息。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在貸款延期期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《抵押貸款合同》的約定，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款計劃還款的，甲方有權(quán)按照《抵押貸款合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的期限、數(shù)額向乙方提供貸款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=貸款金額×日違約金利率×違約天數(shù)；（2）日違約金利率=年利率÷365。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《抵押貸款合同》2.借款人身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款延期手續(xù)費支付憑證5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.法律意見書（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的還款計劃還款2.乙方提供的抵押物價值不足覆蓋貸款本金及利息3.甲方未按照約定的期限、數(shù)額向乙方提供貸款4.甲方未按照約定通知乙方調(diào)整利率5.甲方未按照約定解決爭議6.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下的財產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款人履行還款義務(wù)的擔(dān)保方式。2.延期手續(xù)費：指借款人為延長貸款期限而支付給貸款人的費用。3.逾期利率：指借款人逾期還款時，貸款人按照約定加收的利率。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：按照合同約定的逾期利率加收利息，并要求乙方盡快還款。2.問題：甲方未按照約定期限放貸解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的期限放貸，如延遲放貸，應(yīng)支付違約金。3.問題：抵押物價值下降解決辦法：乙方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金及利息，必要時重新評估抵押物價值。4.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因特殊原因需要延長貸款期限2.甲方同意