房屋維修協(xié)議書

房屋維修協(xié)議書合同編號：__________房屋維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于__________的房屋進行維修，具體維修項目和要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修質(zhì)量，確保維修工程的安全、美觀和實用。二、維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用總額的____%，即人民幣__________元（大寫：____________________________元整）；剩余維修費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)開具與收款金額一致的正式發(fā)票給甲方。三、維修工程進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修工程進度進行施工，如有特殊情況導致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡快解決。3.2維修工程驗收標準如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未按照約定時間完成維修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________房屋維修協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方名稱（全稱）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息2.1乙方名稱（全稱）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋建筑面積：____________________3.4房屋使用性質(zhì)：____________________四、維修項目及要求4.1維修項目：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________4.2維修要求：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________五、維修費用及支付方式5.1維修費用總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）____________________（2）____________________（3）____________________六、維修期限及驗收6.1維修期限為______天，自維修項目開工之日起計算。6.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修項目。6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修要求對維修項目進行驗收。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按照約定完成維修項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的______%。7.3甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權(quán)拒絕交付維修完成的房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋維修工程詳細方案2.維修費用明細表3.維修工程進度計劃表4.維修工程驗收標準及方法5.維修工程質(zhì)量保證書6.付款憑證及發(fā)票7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按時支付維修費用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供維修工程所需的相關(guān)資料或協(xié)助，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.維修費用：指完成維修項目所需的一切費用，包括材料費、人工費等。3.維修工程驗收：指按照約定的標準和方法，對維修工程的質(zhì)量、安全、美觀和實用性進行檢查的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，采取措施加快工程進度。2.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進行整改，直至達到驗收標準。3.甲方未按時支付費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，如有必要，可依法申請支付令。4.甲方未提供相關(guān)資料或協(xié)助：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明其履行合同的必要性，必要時可依法要求甲方履行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋業(yè)主（甲方）與專業(yè)維修公司（乙方）之間的房屋維修工程。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公樓等房屋的維修工程。3.適用于裝修后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的情況。4.適用于房屋在使用過程中出現(xiàn)的日常維修、保養(yǎng)需求。一、附件列表：1.房屋維修項目明細表2.維修費用預算表3.維修進度時間表4.維修質(zhì)量標準和要求5.付款憑證和收據(jù)6.維修工程驗收報告7.違約金計算公式和依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維修費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定的維修項目、質(zhì)量標準和要求完成維修工作。3.乙方延期完成維修工作，未能在約定的維修期限內(nèi)完工。4.甲方未按約定時間接收維修完成的房屋，或?qū)S修質(zhì)量提出無理由的不滿意。5.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或出租人。2.乙方：指承擔房屋維修義務(wù)的施工方或維修方。3.維修費用：指完成維修項目所需的全部費用，包括材料費、人工費等。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付維修費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，必要時可依法申請支付令。2.乙方未按約定完成維修工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，必要時可依法解除合同。3.維修工程驗收不合格：甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償