房產(chǎn)按揭貸款借款合同樣本

房產(chǎn)按揭貸款借款合同樣本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房產(chǎn)所需資金，向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：用于購買房產(chǎn)。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1本合同項下的貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還貸款本金和利息之和。3.2還款金額：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3還款日期：每月____日前。第四條擔(dān)保方式（1）甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲方提供的個人擔(dān)保；（3）甲方提供的其他擔(dān)保方式。4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況及擔(dān)保情況調(diào)整擔(dān)保方式。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的還款方式、還款金額、還款日期還款的，應(yīng)當(dāng)按照同期貸款基準利率加倍支付違約金。5.2甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照同期貸款基準利率加倍支付違約金。5.3乙方未按本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方提供的個人擔(dān)保材料3.甲方提供的其他擔(dān)保材料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的還款方式、還款金額、還款日期還款2.甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或未按約定用途使用貸款3.乙方未按合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：每月償還相同金額的本金和利息2.個人擔(dān)保：甲方個人信用擔(dān)保3.違約金：未按約定履行合同義務(wù)的一方需支付給另一方的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：聯(lián)系甲方催收還款根據(jù)合同約定加倍收取違約金2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實：及時與甲方溝通，要求其糾正錯誤如甲方不配合，可提前收回貸款并加倍收取違約金3.乙方未按約定提供貸款：與乙方溝通，要求其按照合同約定提供貸款如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款2.甲方提供擔(dān)保材料，乙方審批通過后發(fā)放貸款3.甲方按照合同約定還