終止房屋買賣合同聲明稿

終止房屋買賣合同聲明稿合同編號(hào)：__________終止房屋買賣合同聲明稿甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就終止該房屋買賣合同事宜聲明如下：一、終止合同1.甲乙雙方同意自本聲明稿簽訂之日起，終止上述《房屋買賣合同》的履行。2.甲乙雙方確認(rèn)，終止合同后，乙方不再享有合同約定的購買該房屋的權(quán)利，甲方不再承擔(dān)合同約定的出售該房屋的義務(wù)。二、終止合同后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于撤銷合同登記、解除合同抵押等。2.甲乙雙方互不承擔(dān)因合同終止而給對(duì)方造成的直接損失。3.甲乙雙方應(yīng)保密合同終止事宜，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同終止的相關(guān)信息。三、其他約定1.本聲明稿一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本聲明稿簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本聲明稿約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本聲明稿簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)，簽訂日期為____年____月____日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：附件：1.《房屋買賣合同》副本2.合同終止相關(guān)證明文件一、附件列表：1.《房屋買賣合同》副本2.合同終止聲明稿3.合同終止相關(guān)證明文件4.身份證明文件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議8.合同解除后的相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未辦理過戶手續(xù)等，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未支付定金或購房款等，構(gòu)成違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，一方提出終止合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，即本合同的買方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.定金：指乙方按照合同約定支付給甲方的一部分購房款，作為購買房屋的誠意金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。6.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未辦理過戶手續(xù)等：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未支付定金或購房款等：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，一方提出終止合同：解決辦法：雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方因個(gè)人原因需終止合同。2.房屋買賣雙方因市場(chǎng)環(huán)境變化需終止合同。3.