拆遷保證書中的關(guān)鍵條款

拆遷保證書中的關(guān)鍵條款合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，以便乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、補(bǔ)償金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本保證書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。2.3乙方支付拆遷補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本保證書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本保證書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本保證書約定時(shí)間開始拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。4.2如乙方未按照本保證書約定時(shí)間完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。4.3如甲方未按照本保證書約定時(shí)間提供相關(guān)證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。五、爭議解決5.1雙方因本保證書履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書原件5.拆遷補(bǔ)償方案及相關(guān)政策文件6.違約金計(jì)算公式說明文檔7.爭議解決方式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間開始拆遷工作2.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作3.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件和資料4.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)5.乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款6.甲方未按約定接收拆遷補(bǔ)償款三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因國家或集體利益需要，對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的補(bǔ)償。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或者法定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件和資料解決辦法：乙方可以催告甲方提供證件和資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間開始拆遷工作解決辦法：甲方可以催告乙方開始拆遷工作，如乙方仍不開始，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作解決辦法：甲方可以催告乙方完成拆遷工作，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：甲方可以催告乙方支付拆遷補(bǔ)償款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)