房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本樣本

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本樣本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________一、租賃房屋及期限1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為居住。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金______元/月，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.3租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的檢查和維修，乙方應(yīng)給予配合。四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)租費(fèi)。4.2租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人。五、解除合同5.1在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.2租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還該房屋。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于報(bào)警、起訴等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份證信息等資料。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.租金支付記錄6.維修記錄7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）9.房屋現(xiàn)狀照片10.附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞未按約定賠償。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施。6.雙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將房屋出租給第三方。7.轉(zhuǎn)讓：指承租方在租賃期間將房屋所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不履行，可依法解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：要求乙方改正，造成損壞的，要求乙方按市價(jià)賠償。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：要求甲方改正或在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)設(shè)施。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施：要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.提供虛假信息導(dǎo)致合同無效：依法解除合同，并要求賠償對方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。