2024年教室分時租賃協(xié)議模板版

2024年教室分時租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險及安全5.1保險責任5.2安全要求6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.2提前終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的退還12.3租賃物的損壞處理13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃地點示意圖13.3其他相關文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品（此處列出教室的具體信息，如教室編號、位置、面積、設施等）1.2租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃物品的租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金按月支付，每月的租金支付日期為租賃開始日的次月第一天。2.2支付方式承租方應以銀行轉賬的方式向出租方支付租金。銀行轉賬信息如下：收款人名稱：____收款人賬號：____開戶銀行：____3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途。承租方不得將租賃物品轉租給第三方。3.2維護責任承租方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。如因承租方未妥善維護導致租賃物品損壞，承租方應承擔相應的維修費用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任出租方應負責租賃物品的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。如因出租方未及時維修導致租賃物品損壞，出租方應承擔相應的維修費用。4.2保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保租賃物品的使用壽命。如因出租方未妥善保養(yǎng)導致租賃物品損壞，出租方應承擔相應的維修費用。5.保險及安全5.1保險責任承租方應自行購買并維持一份適用于租賃物品的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。如因承租方未購買保險導致?lián)p失，承租方應自行承擔責任。5.2安全要求承租方應遵守租賃物品所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃物品的安全。如因承租方違反安全管理規(guī)定導致?lián)p失，承租方應承擔相應的責任。6.違約責任6.1出租方違約如出租方未按照約定提供租賃物品，或未按照約定進行維修和保養(yǎng)，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約如承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物品，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款及附件（待補充）8.解除和終止8.1解除條件任何一方未履行本合同的任何義務，對方均有權解除本合同。8.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，對方解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。9.提前終止租賃9.1提前終止條件如承租方需提前終止本合同，應提前一個月通知出租方。9.2提前終止程序（1）提前一個月向出租方發(fā)出書面通知；（2）支付出租方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失；（3）按照本合同約定退還租賃物品。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。10.2送達地址雙方應在本合同中約定各自的聯(lián)系人和送達地址。任何一方發(fā)出的通知，只要按照約定地址送達，即視為有效送達。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃物的交付出租方應在租賃開始日將租賃物品交付給承租方。12.2租賃物的退還租賃期限屆滿或本合同提前終止的，承租方應按照約定將租賃物品退還給出租方。12.3租賃物的損壞處理如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應按照約定承擔維修責任。13.附件13.1租賃物品清單（此處列出教室的具體信息，如教室編號、位置、面積、設施等）13.2租賃地點示意圖（此處描述租賃物品的具體位置）13.3其他相關文件（此處列出其他與租賃物品有關的相關文件）14.簽署頁14.1出租方簽署（此處列出出租方的簽署信息）14.2承租方簽署（此處列出承租方的簽署信息）14.3見證人簽署（此處列出見證人的簽署信息，如有見證人）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單附件描述：詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件要求：清單應準確無誤地反映租賃物品的實際狀況。附件說明：清單用于確認租賃物品的交付和退還事宜。2.租賃地點示意圖附件描述：清晰標注租賃物品的具體位置和周邊環(huán)境。附件要求：示意圖應具有足夠的細節(jié)，以便承租方準確找到租賃物品。附件說明：示意圖用于指引承租方前往租賃物品的地點。3.其他相關文件附件描述：包括與租賃物品相關的所有額外文件，如使用手冊、維護指南等。附件要求：文件應完整、清晰，便于承租方理解和遵守。附件說明：相關文件用于指導承租方正確使用和維護租賃物品。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供租賃物品或未能履行維修保養(yǎng)義務。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日交付租賃物品，應支付違約金并賠償承租方因未能使用租賃物品而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約違約行為：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物品。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，應支付違約金并賠償出租方因租金延遲收取而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方使用的物品。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應支付給