二零二五年度房屋租賃合同范本包含家具損壞賠償3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同范本，包含家具損壞賠償本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.家具及設(shè)備清單6.1.家具清單6.2.設(shè)備清單6.3.家具及設(shè)備使用規(guī)定7.家具損壞賠償7.1.損壞賠償原則7.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.損壞賠償流程8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1.房屋日常維護(hù)8.2.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3.房屋裝修限制9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同生效條件13.3.合同未盡事宜處理14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]1.2.承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]2.房屋基本信息2.1.房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2.房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4.房屋用途：[房屋用途，如：住宅]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期，如：2024年12月31日]3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：[每月租金金額，如：人民幣5000元]4.2.支付時(shí)間：每月[具體日期，如：1日]前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.房屋押金5.1.押金金額：[押金金額，如：人民幣5000元]5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)欠租、欠費(fèi)等情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3.押金退還流程：承租方需在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還押金。6.家具及設(shè)備清單6.1.家具清單：（1）床：[床的規(guī)格、數(shù)量]（2）餐桌：[餐桌的規(guī)格、數(shù)量]（3）衣柜：[衣柜的規(guī)格、數(shù)量]6.2.設(shè)備清單：（1）空調(diào)：[空調(diào)的型號(hào)、數(shù)量]（2）洗衣機(jī)：[洗衣機(jī)的型號(hào)、數(shù)量]（3）熱水器：[熱水器的型號(hào)、數(shù)量]6.3.家具及設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用家具及設(shè)備，不得擅自拆裝、改造或損壞。如有損壞，承租方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。7.家具損壞賠償7.1.損壞賠償原則：家具損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。7.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格或維修費(fèi)用，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.損壞賠償流程：家具損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并共同協(xié)商賠償事宜。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1.房屋日常維護(hù)（1）承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。（2）承租方應(yīng)定期檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)通知出租方。8.2.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、暖氣、空調(diào)等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.房屋裝修限制（1）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。（2）裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)采取必要措施保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定（1）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。（2）如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程（1）承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前30日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。（2）出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)是否同意。9.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)（1）經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，原承租方對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的房屋仍承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，如發(fā)生任何違約行為，出租方有權(quán)追究原承租方和轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的責(zé)任。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方均可不續(xù)簽合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，出租方應(yīng)在15日內(nèi)退還承租方剩余的押金。10.3.合同解除及終止流程（1）任何一方提出合同解除或終止，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件（1）房屋及家具設(shè)備清單（2）房屋租賃協(xié)議13.2.合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章后，合同生效。（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。13.3.合同未盡事宜處理（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。（2）第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。14.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。14.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。14.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）出租方和承租方在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因出租方或承租方的原因造成損失，出租方或承租方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方服務(wù)協(xié)議15.1.服務(wù)內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于房屋評(píng)估、維修、中介等。（2）服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的需求相符，并在服務(wù)協(xié)議中約定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、材料費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。15.3.第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，并作為責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。16.第三方退出16.1.第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)。16.2.第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方退出服務(wù)。（2）第三方應(yīng)在接到退出通知后，按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.3.第三方退出責(zé)任（1）第三方退出服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)的相關(guān)資料和證明。（2）第三方退出服務(wù)后，因自身原因造成的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家具設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)，家具及設(shè)備的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本清單為合同附件，雙方應(yīng)在租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)共同確認(rèn)清單內(nèi)容，作為房屋及家具設(shè)備狀況的憑證。2.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、家具及設(shè)備清單、房屋維護(hù)及保養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、第三方責(zé)任、服務(wù)期限、退出程序等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證為甲乙雙方支付費(fèi)用的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面材料、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本文件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方逾期支付租金超過(guò)3日，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，因不當(dāng)使用或故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方損壞房屋門(mén)窗，需按市場(chǎng)價(jià)賠償。3.未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方擅自裝修房屋，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決不配合責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未積極配合，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕提供相關(guān)證據(jù)，視為違約。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本，包含家具損壞賠償1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋使用范圍6.2.房屋設(shè)施使用6.3.房屋維修責(zé)任7.家具及設(shè)備清單7.1.家具清單7.2.設(shè)備清單7.3.家具及設(shè)備使用規(guī)則8.家具損壞賠償8.1.家具損壞定義8.2.損壞賠償方式8.3.損壞賠償計(jì)算方法9.房屋保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)理賠流程10.房屋租賃稅費(fèi)10.1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方10.2.稅費(fèi)繳納方式10.3.稅費(fèi)繳納期限11.合同解除與違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋使用范圍：承租方僅限于房屋本身及其附屬設(shè)施的使用。6.2.房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。6.3.房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.家具及設(shè)備清單7.1.家具清單：7.1.1.沙發(fā)：___________7.1.2.床：___________7.1.3.衣柜：___________7.1.4.桌椅：___________7.1.5.其他：___________7.2.設(shè)備清單：7.2.1.空調(diào)：___________7.2.2.冰箱：___________7.2.3.洗衣機(jī)：___________7.2.4.電視：___________7.2.5.其他：___________7.3.家具及設(shè)備使用規(guī)則：承租方應(yīng)妥善使用家具及設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.家具損壞賠償8.1.家具損壞定義：本合同所指的家具損壞是指因非正常使用、人為破壞或自然災(zāi)害等原因造成的家具物理性損壞或功能喪失。8.2.損壞賠償方式：家具損壞的賠償方式為修復(fù)或更換，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3.損壞賠償計(jì)算方法：家具損壞的賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞程度和購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，若無(wú)法確定具體價(jià)格，則由雙方協(xié)商確定。9.房屋保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)__________元整。9.3.保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行理賠。10.房屋租賃稅費(fèi)10.1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。10.2.稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并繳納房屋租賃稅費(fèi)。10.3.稅費(fèi)繳納期限：房屋租賃稅費(fèi)應(yīng)在每月____日前繳納。11.合同解除與違約責(zé)任11.1.1.出租方出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租；11.1.2.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日；11.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；11.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約金計(jì)算方法：違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2.合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.3.合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋及家具設(shè)備評(píng)估、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。16.2.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；16.2.2.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2.第三方責(zé)任限額確定：17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、執(zhí)業(yè)資格和行業(yè)規(guī)定確定；17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方書(shū)面協(xié)議中明確約定；17.2.3.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1.第三方責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。18.2.第三方責(zé)任劃分內(nèi)容：18.2.1.第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2.第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3.第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1.第三方權(quán)利：19.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.3.第三方有權(quán)在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.第三方義務(wù)：19.2.1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；19.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更：甲乙雙方同意引入新的第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。20.2.第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1.第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋及家具設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及家具設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及家具設(shè)備的具體情況，以備后續(xù)維修、更換或賠償之用。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收取方信息等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳納的稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，降低爭(zhēng)議解決成本。6.房屋租賃合同附件六：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明房屋已投保，以保障甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則視為違約。2.違約行為：承租方損壞房屋或家具設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或家具設(shè)備，應(yīng)根據(jù)損壞程度和購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若承租方損壞一套價(jià)值人民幣1000元的家具，應(yīng)賠償人民幣1000元。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，出租方于1月5日交付，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。4.違約行為：出租方出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在租賃期限內(nèi)出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前____日通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方在租賃期限內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前____日通知承租方，并支付人民幣_(tái)___元違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本，包含家具損壞賠償2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2使用限制6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.家具及設(shè)備7.1家具清單7.2設(shè)備清單7.3損壞賠償8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算11.損壞賠償11.1家具損壞賠償11.2設(shè)備損壞賠償11.3其他損壞賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.房屋使用范圍5.1房屋用途：____________________5.2使用限制：____________________6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：____________________6.2承租方責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.家具及設(shè)備7.1家具清單：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3損壞賠償：____________________8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，具體結(jié)算方式為：____________________8.2費(fèi)用結(jié)算：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方提供上一個(gè)月的水電費(fèi)用發(fā)票或賬單，出租方在收到后____日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，具體結(jié)算方式為：____________________9.2費(fèi)用結(jié)算：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方提供上一個(gè)月的燃?xì)赓M(fèi)用發(fā)票或賬單，出租方在收到后____日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月____日前支付，具體金額為：____________________元/月。10.2費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式為：____________________。11.損壞賠償11.1家具損壞賠償：若家具在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和購(gòu)買(mǎi)發(fā)票確定。11.2設(shè)備損壞賠償：若房屋內(nèi)的設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和購(gòu)買(mǎi)發(fā)票確定。11.3其他損壞賠償：若房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生其他損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和維修費(fèi)用確定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：____________________12.2合同終止條件：____________________12.3解除或終止程序：____________________13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________14.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2.1甲方或乙方無(wú)法履行合同中的某項(xiàng)義務(wù)；15.2.2雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.3雙方需要第三方作為見(jiàn)證人或仲裁人。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2若第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供所需的服務(wù)或協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)合同雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用：若第三方介入導(dǎo)致合同一方或雙方產(chǎn)