2024年場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3使用范圍及時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶信息4.使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限4.2使用人員資格4.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)5.維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施損壞賠償5.3安全管理規(guī)定6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)公司選擇6.3責(zé)任歸屬及賠償7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改及補(bǔ)充12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本數(shù)量13.雙方信息13.1承租人信息13.2出租人信息14.合同簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述（列出具體設(shè)施，如：舞臺(tái)、燈光、音響、椅子、桌子等）1.2設(shè)施列表（詳細(xì)列出所有租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)）1.3使用范圍及時(shí)間承租人可以使用場(chǎng)地進(jìn)行____（活動(dòng)名稱）等活動(dòng)，使用時(shí)間為____年/月/日____時(shí)____分至____年/月/日____時(shí)____分。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年/月/日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年/月/日。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為____個(gè)月/季度/年。3.3支付賬戶信息（列出出租人的銀行賬戶信息）4.使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限承租人在租賃期間，使用人數(shù)不得超過____人。4.2使用人員資格承租人保證所有使用場(chǎng)地的人員具備相應(yīng)的資格，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)如承租人計(jì)劃舉辦特殊活動(dòng)（如大型演出、體育賽事等），需提前____天向出租人提交活動(dòng)申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。5.維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施損壞賠償承租人如造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3安全管理規(guī)定承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用期間場(chǎng)地安全無隱患。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)購買____萬元的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)公司選擇承租人應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)。6.3責(zé)任歸屬及賠償如因承租人的原因造成第三人損害的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違反本合同條款，出租人書面通知承租人后，承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為；（3）出租人因法律、政策等原因需要收回租賃場(chǎng)地。8.3解除合同后的處理合同解除后，承租人應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施的交還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承租人違約承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為租金的____%。9.2出租人違約出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租金的____%。9.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地照片、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式作出。12.簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年/月/日。12.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.雙方信息13.1承租人信息（列出承租人的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）13.2出租人信息（列出出租人的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）14.合同簽字頁14.1承租人簽字（承租人授權(quán)代表簽字：____________）14.2出租人簽字（出租人授權(quán)代表簽字：____________）14.3見證人簽字（見證人簽字：____________）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地照片附件描述：提供租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、布局等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件說明：場(chǎng)地照片用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的基本情況。2.設(shè)施清單附件描述：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件說明：設(shè)施清單用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施配備情況。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件描述：承租人購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明承租人已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為未按時(shí)支付租金未按要求使用場(chǎng)地或超出使用范圍未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施違反合同約定的其他條款2.出租人違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)交付場(chǎng)地未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)違反合同約定的其他條款3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定支付違約金，違約金為租金的一定比例。賠償金額：根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算賠償金額。解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.示例說明承租人未按時(shí)支付租金：視為嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)按合同約定要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。出租人未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：視為嚴(yán)重違約，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃期間內(nèi)的人身安全購買的保險(xiǎn)。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)