2024年商業(yè)培訓(xùn)空間租賃協(xié)議樣本版

2024年商業(yè)培訓(xùn)空間租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用限制4.1租賃目的限制4.2租賃使用時(shí)間限制4.3禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條解除合同8.1合同提前解除的條件8.2合同解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條完整協(xié)議12.1合同的完整性12.2修改與補(bǔ)充第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃空間描述1.1空間位置本合同項(xiàng)下的租賃空間位于【具體地址】，該地址為商業(yè)培訓(xùn)空間的準(zhǔn)確位置。1.2空間面積租賃空間的總面積為【具體面積】平方米，該面積包括培訓(xùn)室、休息區(qū)、辦公區(qū)等在內(nèi)的全部室內(nèi)空間。1.3空間設(shè)施租賃空間內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：培訓(xùn)桌椅、投影儀、白板、無線網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。承租方應(yīng)按照合同約定合理使用設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開戶行：【開戶行】。第四條使用限制4.1租賃目的限制承租方租賃本空間僅用于【具體用途】，如培訓(xùn)、會(huì)議等，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。4.2租賃使用時(shí)間限制承租方使用租賃空間的時(shí)間為每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】，如需要超出此時(shí)間范圍使用，需提前征得出租方的書面同意。4.3禁止事項(xiàng)承租方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響其他用戶的正常使用。第五條維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)其自身造成的租賃空間內(nèi)部設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃空間購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)在租賃空間內(nèi)發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等進(jìn)行保障。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)按照實(shí)際損失向承租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條解除合同8.1合同提前解除的條件除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃空間，并按照出租方的要求搬離所有個(gè)人物品。出租方應(yīng)在合同解除后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還已收取的租金，但扣除因承租方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為該地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送。11.2通知時(shí)限任何一方發(fā)送通知至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為通知送達(dá)。通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十二條完整協(xié)議12.1合同的完整性本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.2修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與租賃空間使用相關(guān)的條款，包括但不限于特殊事件處理、保密協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃空間的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)的布局和尺寸。附件二：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列出租賃空間內(nèi)提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件四：使用限制規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出承租方在使用租賃空間時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說明：本附件明確出租方和承租方在設(shè)施維護(hù)和維修方面的責(zé)任劃分。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說明：本附件要求承租方提供購(gòu)買保險(xiǎn)的證明，以證明其對(duì)租賃空間的使用進(jìn)行了適當(dāng)保障。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃空間。3.未按約定維護(hù)和維修租賃空間內(nèi)的設(shè)施。4.未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃空間的使用目的。5.擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每逾期支付租金一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.每違反使用限制一次，應(yīng)支付【具體金額】的違約金。3.未按約定維護(hù)和維修設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。4.未經(jīng)出租方同意改變使用目的或擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，則需按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。例如，如果租金為每月10,000元，滯納金比例為5%，則逾期一天需支付500元滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃空間并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃空間而支付給出租方的費(fèi)用。4.使用限制：指