池塘養(yǎng)殖使用權(quán)租賃協(xié)議范本下載版

池塘養(yǎng)殖使用權(quán)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.池塘及養(yǎng)殖使用權(quán)2.1池塘基本情況2.2養(yǎng)殖使用權(quán)范圍2.3養(yǎng)殖使用權(quán)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.養(yǎng)殖行為規(guī)范4.1養(yǎng)殖品種4.2養(yǎng)殖技術(shù)4.3環(huán)境保護(hù)5.維護(hù)與管理5.1池塘維護(hù)5.2養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)5.3安全生產(chǎn)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同解除與終止7.1提前解除合同7.2合同到期終止7.3違約解除合同8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同生效10.2合同變更10.3合同轉(zhuǎn)讓11.其他約定11.1池塘使用限制11.2養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1池塘地理位置示意圖13.2養(yǎng)殖使用權(quán)證明文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______市_______區(qū)（縣）_______養(yǎng)殖專業(yè)合作社1.1.2地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.1.3聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2.2地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2.3聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.池塘及養(yǎng)殖使用權(quán)2.1池塘基本情況2.1.1池塘名稱：_______2.1.2池塘位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)2.1.3池塘面積：_______平方米2.1.4池塘現(xiàn)狀：_______（如：清水池塘、老化池塘等）2.2養(yǎng)殖使用權(quán)范圍2.2.1承租方在租賃期間享有對(duì)該池塘的養(yǎng)殖使用權(quán)。2.2.2養(yǎng)殖使用權(quán)不包括池塘土地使用權(quán)、池塘所有權(quán)等。2.3養(yǎng)殖使用權(quán)期限2.3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式3.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：_______市_______區(qū)（縣）_______養(yǎng)殖專業(yè)合作社賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3支付時(shí)間3.3.1每半年租賃費(fèi)用的支付截止日期為每半年起始日期的_______日前。4.養(yǎng)殖行為規(guī)范4.1養(yǎng)殖品種4.1.1承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及池塘養(yǎng)殖規(guī)定，選擇適宜養(yǎng)殖的品種。4.1.2承租方不得在池塘內(nèi)養(yǎng)殖法律法規(guī)禁止養(yǎng)殖的品種。4.2養(yǎng)殖技術(shù)4.2.1承租方應(yīng)采用科學(xué)的養(yǎng)殖技術(shù)，確保養(yǎng)殖效益。4.2.2承租方不得使用國(guó)家明令禁止的養(yǎng)殖用藥。4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.3.2承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定，對(duì)池塘進(jìn)行定期清淤、消毒等工作，確保池塘水質(zhì)達(dá)標(biāo)。5.維護(hù)與管理5.1池塘維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)工作，確保池塘正常使用。5.1.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行池塘維護(hù)工作。5.2養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施正常使用。5.2.2養(yǎng)殖設(shè)施如需維修或更換，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3安全生產(chǎn)5.3.1承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中人員安全。5.3.2承租方應(yīng)在池塘周邊設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.1.1承租方應(yīng)按我國(guó)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買養(yǎng)殖保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)金額不得低于池塘及養(yǎng)殖設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.2.2承租方在獲得保險(xiǎn)賠償后，應(yīng)將賠償金額的_______%支付給出租方。8.合同解除與終止8.1提前解除合同8.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.1.2出租方在收到承租方解除合同通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方。8.1.3出租方同意解除合同的，雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.1.4出租方不同意解除合同的，承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。8.2合同到期終止8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.2.2如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。8.2.3出租方同意續(xù)租的，雙方簽訂新的租賃合同，并按照新合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.4出租方不同意續(xù)租的，本合同到期后，承租方應(yīng)將池塘及養(yǎng)殖設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。8.3違約解除合同8.3.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2出租方解除合同的，有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。8.3.3承租方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1出租方未按照約定提供池塘及養(yǎng)殖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任9.2.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額為本合同約定的損失金額的_______倍。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽字蓋章11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1池塘地理位置示意圖12.2養(yǎng)殖使用權(quán)證明文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)14.其他約定14.1池塘使用限制：_______（如：不得用于非法養(yǎng)殖、不得隨意改變池塘用途等）14.2養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)：_______（如：出租方提供養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)、培訓(xùn)時(shí)間等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：12.1池塘地理位置示意圖附件說(shuō)明：池塘地理位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注池塘的具體位置、面積、周邊環(huán)境等，以便雙方明確池塘的具體情況。12.2養(yǎng)殖使用權(quán)證明文件附件說(shuō)明：養(yǎng)殖使用權(quán)證明文件應(yīng)包括池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的合法證明，如政府部門頒發(fā)的相關(guān)證明文件，以證明承租方對(duì)池塘的養(yǎng)殖使用權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.3違約解除合同違約行為：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供池塘及養(yǎng)殖設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.1違約行為違約行為：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供池塘及養(yǎng)殖使用權(quán)