《土地租賃合同》-文書模板

會計(jì)實(shí)操文庫《土地租賃合同》-文書模板出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地的基本情況1.土地位置：________________________________________。2.土地面積：__________平方米。3.土地四至：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。4.土地性質(zhì)：____________________。二、租賃用途乙方租賃該土地用于____________________（具體用途需明確合法）。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣__________元（大寫____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)提供租金收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證土地的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系及相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞土地資源的行為。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，或按照雙方約定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)按照每日______%支付違約金，若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日另一份范本：《土地租賃合同》出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地概況1.土地坐落：____________________。2.土地面積及形狀：土地面積為__________平方米，形狀為__________。3.土地現(xiàn)狀：包括土地上的附著物、設(shè)施等現(xiàn)狀情況描述。二、租賃期限及用途1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃用途：乙方承諾租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變用途。三、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣__________元（大寫____________元整）。2.租金調(diào)整：雙方約定每______年可根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。2.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)和事宜。（二）乙方責(zé)任1.按照合同約定用途使用土地，不得從事違法活動。2.負(fù)責(zé)土地租賃期間的維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)歸還土地。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。3.乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫____________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫____________元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式