建筑工程協(xié)議法2024專(zhuān)業(yè)版細(xì)則版

建筑工程協(xié)議法2024專(zhuān)業(yè)版細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.甲方（委托方）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付工程款項(xiàng)2.4提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.5協(xié)調(diào)相關(guān)單位及部門(mén)3.乙方（承包方）義務(wù)3.1施工組織與管理3.2施工人員管理3.3工程質(zhì)量控制3.4工程進(jìn)度控制3.5安全生產(chǎn)管理3.6材料和設(shè)備供應(yīng)3.7工程驗(yàn)收與保修4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費(fèi)用4.4變更時(shí)間5.工程付款5.1付款方式5.2付款條件5.3付款比例5.4付款時(shí)間5.5工程尾款支付6.工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程性質(zhì)：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括建筑面積、高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算金額，以及預(yù)算的構(gòu)成和支付方式。第二條甲方（委托方）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，并承擔(dān)因場(chǎng)地問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。2.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的所有手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗(yàn)收等。2.3支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按約定支付滯納金。2.4提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，并承擔(dān)因圖紙和技術(shù)要求問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。2.5協(xié)調(diào)相關(guān)單位及部門(mén)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各個(gè)單位及部門(mén)，包括但不限于設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商等。第三條乙方（承包方）義務(wù)3.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員的素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，并對(duì)施工人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任。3.3工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。3.4工程進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，遲延交付的，應(yīng)按約定支付違約金。3.5安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.6材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.7工程驗(yàn)收與保修：乙方應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第四條工程變更4.1變更范圍：明確工程變更的范圍，包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更等。4.2變更程序：詳細(xì)描述工程變更的程序，包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等。4.3變更費(fèi)用：明確工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于額外費(fèi)用、減少費(fèi)用等。4.4變更時(shí)間：明確工程變更的時(shí)間安排，包括變更的起始時(shí)間、完成時(shí)間等。第五條工程付款5.1付款方式：明確工程付款的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、結(jié)算付款等。5.2付款條件：明確工程付款的條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。5.3付款比例：明確工程付款的比例，包括但不限于預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例等。5.4付款時(shí)間：明確工程付款的時(shí)間，包括但不限于預(yù)付款時(shí)間、進(jìn)度付款時(shí)間等。5.5工程尾款支付：明確工程尾款的支付時(shí)間、支付條件等。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍：明確工程質(zhì)量保修的范圍，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等。6.2保修期限：明確工程質(zhì)量保修的期限，包括但不限于一年、兩年、五年等。6.3保修責(zé)任：明確保修責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于免費(fèi)維修、賠償損失等。6.4保修程序：明確工程質(zhì)量保修的程序，包括但不限于保修申請(qǐng)、保修驗(yàn)收等。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方同意。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方同意。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的適用法律11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2法律沖突的解決：如本合同與其他法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以沖突的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2簽字蓋章時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：肆份。13.2合同副本份數(shù)：肆份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件3：工程預(yù)算明細(xì)表附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：質(zhì)量保修協(xié)議附件6：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件7：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件8：付款憑證和付款時(shí)間表附件9：變更申請(qǐng)審批表附件10：違約行為認(rèn)定書(shū)附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和技術(shù)要求。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等詳細(xì)信息。附件3：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件5：質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件6：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列明所有材料和設(shè)備的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：付款憑證和付款時(shí)間表應(yīng)包括付款的憑證、付款的時(shí)間、付款的比例等信息。附件9：變更申請(qǐng)審批表應(yīng)用于雙方辦理工程變更的相關(guān)手續(xù)。附件10：違約行為認(rèn)定書(shū)應(yīng)用于認(rèn)定雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：指合同雙方未按約定的時(shí)間完成合同義務(wù)的行為。例如，甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定的工期完成工程。不適當(dāng)履行：指合同雙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同義務(wù)的行為。例如，乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。不履行：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。例如，甲方未提供施工場(chǎng)地或乙方未提供材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因遲延履行導(dǎo)致的損失。不適當(dāng)履行：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新施工、賠償損失等責(zé)任。不履行：違約方應(yīng)支付違約金