地產(chǎn)租賃代理合同三篇

地產(chǎn)租賃代理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行租賃代理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行租賃代理。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋用途：____________________（4）產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條委托事項及代理期限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將標(biāo)的房產(chǎn)對外租賃，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至標(biāo)的房產(chǎn)實際交付給承租方之日止。第三條乙方的義務(wù)和權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并在代理期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)出租。3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的租金、押金等收入及時、足額地支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、租金收取等。3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方同意的租金標(biāo)準(zhǔn)，與承租方協(xié)商確定租金。第四條甲方的義務(wù)和權(quán)利4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何影響乙方代理行為的法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的各項資料，并配合乙方進(jìn)行租賃代理工作。4.3甲方應(yīng)在乙方代理期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方將標(biāo)的房產(chǎn)出租。4.4甲方應(yīng)按照乙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付代理費用。第五條代理費用及支付方式5.1乙方代理成功的，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，具體費率為：租金的________%。5.2代理費用的支付方式為：每月支付一次，每次支付當(dāng)月代理費用的50%，剩余代理費用在標(biāo)的房產(chǎn)交付給承租方后支付。5.3甲方應(yīng)在每月________日前，將代理費用支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未在代理期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)出租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出租權(quán)，并希望委托乙方作為其代理方對外招租；乙方愿意接受甲方的委托，并承諾按照甲方的要求進(jìn)行操作。現(xiàn)雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃代理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為甲方之代理方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）對外宣傳推廣，尋找合適的承租方；（2）安排雙方進(jìn)行租賃合同的洽談；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂；（4）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理工作；（5）其他雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)事項。1.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的招租過程順利進(jìn)行，力求在最短時間內(nèi)完成出租，并努力實現(xiàn)甲方確定的租金水平。1.3乙方在執(zhí)行本合同過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，保護(hù)甲方的利益，不得有損害甲方利益的行為。第二條費用與支付2.1乙方的代理費用為每月租金的________%。2.2乙方應(yīng)向甲方正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)在每個租賃周期后的________天內(nèi)，按照乙方的實際出租面積、租金和代理費用比例，支付代理費用。第三條交付及驗收3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間應(yīng)在租賃合同簽訂后的________天內(nèi)。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合租賃合同約定的條件。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按約定時間完成出租的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3甲方未按約定時間支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在代理過程中所制作的宣傳材料、廣告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2乙方承諾在代理過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方如未按約定完成出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方如未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何影響乙方代理行為的法律糾紛；（2）與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的各項資料，并配合乙方進(jìn)行租賃代理工作；（3）按照約定支付代理費用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；（2）確保標(biāo)的房產(chǎn)的招租過程順利進(jìn)行，保護(hù)甲方利益；（3）按照約定支付違約金；（4）如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商處理。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同內(nèi)容，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出租權(quán)，并希望委托乙方作為其代理方對外招租；乙方愿意接受甲方的委托，并承諾按照甲方的要求進(jìn)行操作。現(xiàn)雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃代理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托服務(wù)概述1.1乙方作為甲方之代理方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）對外宣傳推廣，尋找合適的承租方；（2）安排雙方進(jìn)行租賃合同的洽談；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂；（4）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理工作；（5）其他雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)事項。第二條代理效果保證2.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的招租過程順利進(jìn)行，力求在最短時間內(nèi)完成出租，并努力實現(xiàn)甲方確定的租金水平。2.2乙方在執(zhí)行本合同過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，保護(hù)甲方的利益，不得有損害甲方利益的行為。第三條費用與支付3.1乙方的代理費用為每月租金的________%。3.2乙方應(yīng)向甲方正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在每個租賃周期后的________天內(nèi)，按照乙方的實際出租面積、租金和代理費用比例，支付代理費用。第四條交付及驗收4.1標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間應(yīng)在租賃合同簽訂后的________天內(nèi)。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀。4.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合租賃合同約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定時間完成出租的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3甲方未按約定時間支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方在代理過程中所制作的宣傳材料、廣告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2乙方承諾在代理過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條合同變更與解除7.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2乙方如未按約定完成出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方如未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何影響乙方代理行為的法律糾紛；（2）與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的各項資料，并配合乙方進(jìn)行租賃代理工作；（3）按照約定支付代理費用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；（2）確保標(biāo)的房產(chǎn)的招租過程順利進(jìn)行，保護(hù)甲方利益；（3）按照約定支付違約金；（4）如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10