2024門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全的處分權(quán)。1.3門市目前的使用權(quán)歸甲方所有，至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方門市。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于門市的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切相關權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成門市的過戶手續(xù)。3.2甲方應如實向乙方提供門市的權(quán)屬證明、租賃合同等相關資料。3.3乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方協(xié)助下完成過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證門市的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應在協(xié)議約定時間內(nèi)，履行協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的義務。4.3乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并履行完成過戶手續(xù)的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間履行協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的義務，應支付違約金__________元。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應支付違約金__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明文件，并確保合同簽署時主體資格仍然有效。2.明確門市轉(zhuǎn)讓的具體事項，包括門市的權(quán)屬、現(xiàn)狀、過戶手續(xù)等。解決辦法：詳細描述門市的位置、面積、使用情況等，并提供相關權(quán)屬證明文件。3.約定明確的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定合理的支付期限和方式，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進行資金流轉(zhuǎn)。4.辦理過戶手續(xù)，確保門市所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供所需文件和信息，辦理過戶手續(xù)。5.遵守合同約定的時間節(jié)點，履行合同義務。解決辦法：雙方應遵守合同約定的時間節(jié)點，如遇到特殊情況可協(xié)商延后，但需書面確認。6.處理合同違約情況，確保雙方權(quán)益。解決辦法：一旦發(fā)生違約，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指本合同中出售門市的當事人。2.乙方（受讓方）：指本合同中購買門市的當事人。3.門市：指本合同項下的商業(yè)用房，具體位置、面積等詳見合同描述。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買甲方門市的交易價格。5.過戶手續(xù)：指將門市的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.使用權(quán)：指對門市進行使用和收益的權(quán)利。7.所有權(quán)：指對門市擁有絕對控制和處分的權(quán)利。8.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。10.合同生效：指本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方即受合同條款的約束。應用場合：1.當甲方（轉(zhuǎn)讓方）希望將門市店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）時。2.當乙方（受讓方）愿意購買甲方（轉(zhuǎn)讓方）的門市店鋪并接受其現(xiàn)狀時。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成門市店鋪轉(zhuǎn)讓的合意。補充條款：1.門市店鋪的現(xiàn)狀描述：包括店鋪的面積、裝修情況、設備設施等。2.店鋪的租賃情況：如有租賃，應注明租賃期限、租金等。3.店鋪的權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.過戶手續(xù)的費用承擔：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍：明確轉(zhuǎn)讓后店鋪的經(jīng)營范圍是否有限制。6.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。7.爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.門市店鋪的權(quán)