新開荒土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文

新開荒土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為某地塊（以下簡稱“該地塊”）的合法擁有者，并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方進行合理利用；乙方為具有相應資質(zhì)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，愿意接受該地塊并進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1該地塊位于____________________，四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2該地塊面積為____________________平方米（或畝），土地用途為____________________。

1.3該地塊權(quán)屬清晰，無爭議，甲方對該地塊擁有完整的使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1該地塊的流轉(zhuǎn)期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。

第三條流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1該地塊的流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)費用至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該地塊擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)，并負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.2乙方應按照本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費用，并在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理利用該地塊，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在該地塊上進行違法活動。

4.4流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方對該地塊享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.5甲方應保證該地塊在流轉(zhuǎn)前無債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方負責解決。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付該地塊，或該地塊存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定