豪華別墅裝修居間合同

豪華別墅裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2裝修要求與風格2.3裝修預算與資金安排第三章裝修公司選擇3.1裝修公司的資質要求3.2裝修公司的選擇標準3.3裝修公司的合同簽訂第四章裝修設計4.1設計方案的提交4.2設計方案的修改與確認4.3設計費用的支付第五章裝修施工5.1施工進度與時間安排5.2施工質量與標準5.3施工安全與環(huán)境保護第六章材料供應6.1材料的質量與標準6.2材料的價格與支付6.3材料的供應與運輸?shù)谄哒鹿こ瘫O(jiān)理7.1監(jiān)理的職責與權益7.2監(jiān)理的過程與方法7.3監(jiān)理費用的支付第八章質量保證8.1裝修質量的保證8.2保修期限與保修服務8.3質量問題的解決第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的形式與計算10.3違約責任的免除第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁程序與仲裁費用11.3訴訟程序與訴訟法院第十二章其他條款12.1合同的生效與終止12.2保密條款與信息保護12.3合同的復印件與電子版第十三章附件13.1裝修設計圖紙13.2材料供應清單13.3工程監(jiān)理報告第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的生效與份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方豪華別墅的裝修工程所達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。1.1.2本合同中的“豪華別墅”指的是位于________的別墅，別墅的具體地址為________。1.1.3本合同中的“裝修公司”指的是具有合法資質，承擔裝修工程的企業(yè)，公司名稱為________，統(tǒng)一社會信用代碼為________。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務1.2.1.1甲方應按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的合法使用。1.2.1.2甲方有權對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方的權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定的設計方案和施工標準進行裝修施工。1.2.2.2乙方應保證裝修工程的質量，并承擔質量問題的修復責任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于________，建筑總面積為________平方米。2.1.2房屋的結構、樓層、朝向等具體信息如下：________。2.2裝修要求與風格2.2.1甲方對裝修風格的要求為________，裝修風格的具體描述為________。2.2.2甲方對裝修材料的要求為________，材料的具體品牌、型號和規(guī)格如下：________。2.3裝修預算與資金安排2.3.1雙方確認的裝修預算為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.3.2甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，具體支付安排如下：________。第三章裝修公司選擇3.1裝修公司的資質要求3.1.1乙方應具備國家規(guī)定的裝修企業(yè)資質證書，證書編號為________。3.1.2乙方應具備與裝修工程相適應的專業(yè)技術能力和施工經驗。3.2裝修公司的選擇標準3.2.1乙方應根據(jù)甲方的裝修要求和預算，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的裝修設計方案和報價。3.3裝修公司的合同簽訂3.3.1乙方應與甲方簽訂書面裝修合同，合同內容應包括但不限于工程概況、工程預算、付款方式、施工期限等條款。3.3.2雙方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四章裝修設計4.1設計方案的提交4.1.1乙方應在合同約定的時間內向甲方提交完整的裝修設計方案，包括設計圖紙、效果圖、施工圖等。4.1.2設計方案應符合甲方的裝修要求和風格，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2設計方案的修改與確認4.2.1甲方對乙方提交的設計方案有權提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改。4.2.2甲方應在合同約定的時間內對乙方修改后的設計方案進行確認，確認后雙方應簽署設計確認書。4.3設計費用的支付4.3.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用，設計費用為人民幣________元整（大寫：________元整）。4.3.2設計費用支付后，乙方應向甲方提供正式的設計圖紙和施工圖。第五章裝修施工5.1施工進度與時間安排5.1.1乙方應按照合同約定的施工期限完成裝修工程，施工期限自合同簽訂之日起計算。5.1.2乙方應提前向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃進行施工。5.2施工質量與標準5.2.1乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，保證裝修工程的質量和安全。5.2.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程符合環(huán)保要求。5.3施工安全與環(huán)境保護第八章質量保證8.1裝修質量的保證8.1.1乙方應保證裝修工程的施工質量，確保工程達到設計方案和合同約定的要求。8.1.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，并對施工質量負責。8.2保修期限與保修服務8.2.1乙方應對裝修工程提供的材料和施工部分提供________年的免費保修服務。8.2.2保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的________小時內到達現(xiàn)場進行查看和處理。8.3質量問題的解決8.3.1如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費修復，并承擔因修復原因造成的甲方損失。8.3.2如在保修期外出現(xiàn)質量問題，乙方應根據(jù)實際情況給予修復，并按成本價向甲方收取費用。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等事項。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.3乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同。9.2.2合同解除的程序如下：9.2.2.1甲方提出解除合同的書面通知；9.2.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項；9.2.2.3雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除后，未履行部分視為雙方放棄履行，互不承擔責任。9.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。第十章違約責任10.1違約行為的認定10.1.2違約行為包括不履行、不適當履行和遲延履行。10.2違約責任的形式與計算10.2.1違約責任的形式包括違約金、損害賠償金、強制履行等。10.2.2違約金的計算按照合同約定的比例和金額進行。10.3違約責任的免除10.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。10.3.2甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，但不免除甲方支付裝修費用的責任。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁程序與仲裁費用11.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為________仲裁委員會。11.2.2仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定支付。11.3訴訟程序與訴訟法院11.3.1訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法進行。11.3.2訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十二章其他條款12.1合同的生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。12.2保密條款與信息保護12.2.1雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。12.3合同的復印件與電子版12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同的電子版與復印件具有同等法律效力。第十三章附件13.1裝修設計圖紙13.2材料供應清單13.3工程監(jiān)理報告第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方有權對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量和進度符合甲方的要求。1.2甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，如甲方延遲支付，應按遲延支付金額的________%支付違約金。1.3甲方應提供完整的裝修場地，并保證場地的合法使用。如因甲方原因導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應的責任和損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，保證裝修工程的質量和安全。如乙方施工質量不符合約定，乙方應承擔修復責任，并支付修復費用的________倍。2.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程符合環(huán)保要求。如因乙方原因導致工程環(huán)保不達標，乙方應承擔相應的責任和損失。2.3乙方應在合同約定的時間內完成施工，如乙方延遲交付工程，應按延遲交付部分的工程價款的________%支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1如合同中有第三方中介參與，中介應公正、公平地履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權益。3.2中介應按照合同約定的時間和方式提交中介報告，如中介未按時提交報告，應承擔遲延提交報告的違約責任。3.3中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如中介泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。附加條款四：甲方為主導時的額外保障措施4.1甲方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合甲方的要求。4.2甲方應定期對工程進行驗收，如甲方對工程質量有異議，乙方應按甲方的要求進行整改。4.3甲方有權根據(jù)實際情況調整裝修預算，如甲方調整預算，乙方應按調整后的預算繼續(xù)履行合同。附加條款五：乙方為主導時的額外保障措施5.1乙方應提供施工過程中的安全防護措施，確保施工過程中的人員安全。5.2乙方應定期向甲方報告施工進度和工程質量情況，以便甲方及時了解工程情況。5.3乙方應在合同約定的保修期內對工程進行保修，如乙方未按約定履行保修義務，乙方應承擔相應的責任和損失。附加條款六：第三方中介的額外保障措施6.1中介應定期與甲乙雙方溝通，了解工程進展和雙方的需求，并及時解決存在的問題。6.2中介應協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。6.3中介應按照合同約定的費用支付方式向甲乙雙方支付費用，如中介未按約定支付費用，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.材料供應清單3.工程監(jiān)理報告4.乙方資質證明文件5.設計方案修改記錄6.施工進度計劃7.施工質量檢查記錄8.付款憑證及支付記錄9.違約金計算公式說明10.保修條款及保修服務記錄11.中介服務報告12.工程驗收記錄13.合同變更協(xié)議14.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用2.乙方未按設計方案和施工標準進行施工3.乙方延遲交付工程4.乙方未按約定提供保修服務5.中介未按約定時間提交中介報告6.中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密7.甲方未提供完整的裝修場地8.甲方未對乙方施工過程進行適當監(jiān)督9.設計方案修改未得到甲方確認10.施工過程中出現(xiàn)安全事故11.工程質量檢驗不合格12.乙方未提供施工過程中的安全防護措施三、法律名詞及解釋：2.保修期限：乙方對裝修工程提供的材料和施工部分提供一定期限的免費保修服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同變更：在合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，對原合同內容進行修改或補充。6.違約責任：違反合同約定所產生的法律責任，包括違約金、損害賠償?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修費用解決辦法：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，如延遲支付，應支付違約金。2.乙方施工質量不符合約定解決辦法：乙方應承擔修復責任，并支付修復費用的________倍。3.乙方延遲交付工程解決辦法：乙方應按延遲交付部分的工程價款的________%支付違約金。4.中介未按約定時間