傳媒公司辦公區(qū)簡裝合同

傳媒公司辦公區(qū)簡裝合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章簡裝工程概述2.1簡裝工程內(nèi)容2.2簡裝工程范圍2.3簡裝工程標(biāo)準(zhǔn)2.4簡裝工程時(shí)間安排第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款期限第四章合同履行4.1承包商責(zé)任4.2承包商權(quán)利4.3委托方責(zé)任4.4委托方權(quán)利第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程保修第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章附則13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同的有效期第十四章雙方簽字蓋章14.1委托方簽字14.2承包商簽字14.3見證方簽字（如有）14.4簽字蓋章地點(diǎn)14.5簽字日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與術(shù)語解釋第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同原則第二章簡裝工程概述第一條款簡裝工程內(nèi)容第二條款簡裝工程范圍第三條款簡裝工程標(biāo)準(zhǔn)第四條款簡裝工程時(shí)間安排第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款付款方式第四條款付款期限第四章合同履行第一條款承包商責(zé)任第二條款承包商權(quán)利第三條款委托方責(zé)任第四條款委托方權(quán)利第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程保修第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款侵權(quán)責(zé)任第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的修訂第十三章附則第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂日期第三條款合同的有效期第十四章雙方簽字蓋章第一條款委托方簽字第二條款承包商簽字第三條款見證方簽字（如有）第四條款簽字蓋章地點(diǎn)第五條款簽字日期甲方（委托方）簽字：乙方（承包商）簽字：見證方簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一條款設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)1.1甲方如需對(duì)簡裝工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提交書面變更申請(qǐng)。1.2乙方應(yīng)在收到甲方書面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。第二條款設(shè)計(jì)變更審批1.1乙方應(yīng)在評(píng)估變更申請(qǐng)后，及時(shí)通知甲方變更是否批準(zhǔn)。1.2如有必要，乙方應(yīng)向甲方解釋變更審批的決定。附加條款二：工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度報(bào)告1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查，并提出意見和建議。第二條款工程進(jìn)度調(diào)整1.1如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交書面調(diào)整申請(qǐng)。1.2甲方應(yīng)在收到乙方書面調(diào)整申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，對(duì)調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。附加條款三：質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制措施1.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出質(zhì)量控制要求。第二條款工程驗(yàn)收1.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。1.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款材料與設(shè)備質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料與設(shè)備。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出異議。第二條款材料與設(shè)備供應(yīng)時(shí)間1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料與設(shè)備。1.2若乙方延遲供應(yīng)材料與設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款五：施工安全管理第一條款施工安全管理措施1.1乙方應(yīng)建立健全的施工安全管理體系，確保施工過程中的安全。1.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第二條款安全事故處理1.1如遇安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。1.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故造成的損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款六：工程變更管理第一條款工程變更申請(qǐng)1.1乙方如需對(duì)簡裝工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提交書面變更申請(qǐng)。1.2甲方應(yīng)在收到乙方書面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。第二條款工程變更審批1.1甲方應(yīng)在評(píng)估變更申請(qǐng)后，及時(shí)通知乙方變更是否批準(zhǔn)。1.2如有必要，甲方應(yīng)向乙方解釋變更審批的決定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付1.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成服務(wù)費(fèi)用的支付事宜。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用退還1.1如第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2第三方中介應(yīng)在收到退款要求后七個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。附加條款八：中介責(zé)任與義務(wù)第一條款中介責(zé)任1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第二條款中介義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。附加條款九：中介服務(wù)范圍第一條款中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的資料和信息。第二條款中介服務(wù)期限1.1第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。1.2如有必要，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商延長服務(wù)期限。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表2.工程進(jìn)度報(bào)告3.質(zhì)量控制措施方案4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.材料與設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告6.施工安全培訓(xùn)資料7.工程變更申請(qǐng)表8.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.中介服務(wù)費(fèi)用退款憑證10.中介服務(wù)內(nèi)容范圍確認(rèn)書11.中介服務(wù)期限協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供材料與設(shè)備，或乙方未按約定供應(yīng)材料與設(shè)備。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，且未提前通知甲方。5.中介未按約定提供服務(wù)，或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.簡裝工程：指對(duì)辦公室進(jìn)行簡單的裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，以及必要的家具配置。2.設(shè)計(jì)變更：指在合同執(zhí)行過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改或調(diào)整。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推進(jìn)的情況。4.質(zhì)量控制：指在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。2.設(shè)計(jì)變更：變更申請(qǐng)應(yīng)提前提交，雙方協(xié)商確定變更后的方案及費(fèi)用。3.材料與設(shè)備供應(yīng)問題：雙方明確材料設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間和質(zhì)量要求，提前準(zhǔn)備，確保供應(yīng)。4.質(zhì)量控制：加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.安全事故處理：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)