房屋美化合同模板

房屋美化合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章房屋美化項目概述2.1項目范圍與內容2.2項目目標與預期效果2.3項目時間表與里程碑第三章合同雙方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.2乙方（房屋美化服務商）信息第四章項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方負責的項目團隊與職責分配4.2項目執(zhí)行流程與溝通機制4.3質量控制與驗收標準第五章合同價格與支付方式5.1合同總價與定價原則5.2支付條款與時間表5.3價款調整的條件與方法第六章材料與設備6.1乙方應提供的材料與設備6.2材料與設備的標準與要求6.3質量保證與售后服務第七章變更與調整7.1變更的條件與程序7.2變更的費用與時間影響7.3雙方對于變更的協(xié)商與確認第八章違約責任8.1雙方違約的情形與責任8.2違約導致的損失賠償8.3違約解決的方式與程序第九章保險與安全9.1乙方的保險責任與要求9.2乙方應遵守的安全規(guī)范與程序9.3安全事故的處理流程第十章保密與知識產權10.1雙方信息的保密義務10.2知識產權的保護與歸屬10.3違約保密協(xié)議的后果第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的簽署與生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與后續(xù)事宜第十二章一般條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與優(yōu)先級12.3合同的繼承與轉讓第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式與機構13.2仲裁或訴訟的地點與法律13.3勝訴方的費用承擔第十四章附則14.1合同的附件清單14.2合同的修改與補充14.3合同的最終解釋權歸屬合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房屋所有人）與乙方（房屋美化服務商）就房屋美化項目所達成的明確雙方權利義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如有沖突，以本章的定義為準。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應保證其對所提供的房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保乙方在合同約定的范圍內進行美化工作。1.2.2乙方應按照合同約定的項目范圍、質量標準和服務要求，完成房屋美化工作。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋美化項目概述2.1項目范圍與內容2.1.1乙方負責對甲方的房屋進行內外墻粉刷、裝修、綠化等工作。2.1.2具體項目內容以合同附件一《項目明細表》為準。2.2項目目標與預期效果2.2.1乙方應確保項目在合同約定的時間內完成，達到約定的質量標準和服務要求。2.2.2項目預期效果以合同附件二《預期效果描述》為準。2.3項目時間表與里程碑2.3.1項目具體時間表以合同附件三《項目時間表》為準。2.3.2項目里程碑以合同附件四《里程碑計劃》為準。第三章合同雙方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.1.1甲方名稱：3.1.2甲方地址：3.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.2乙方（房屋美化服務商）信息3.2.1乙方名稱：3.2.2乙方地址：3.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第四章項目執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方負責的項目團隊與職責分配4.1.1乙方項目團隊負責人：4.1.2乙方項目團隊成員及職責：4.2項目執(zhí)行流程與溝通機制4.2.1項目執(zhí)行流程以合同附件五《項目執(zhí)行流程圖》為準。4.2.2雙方建立定期溝通機制，確保項目順利推進。4.3質量控制與驗收標準4.3.1質量控制以合同附件六《質量控制計劃》為準。4.3.2驗收標準以合同附件七《驗收標準》為準。第五章合同價格與支付方式5.1合同總價與定價原則5.1.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。5.1.2定價原則：根據市場行情、材料成本、人工費用等因素，經雙方協(xié)商確定。5.2支付條款與時間表5.2.1甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付合同總價款的【】%。5.2.2剩余款項在項目驗收合格后支付，具體支付時間以合同附件八《支付時間表》為準。5.3價款調整的條件與方法5.3.1合同總價如有調整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3.2價款調整方法：根據實際發(fā)生的變更情況，參照市場行情進行合理調整。第六章材料與設備6.1乙方應提供的材料與設備6.1.1材料品牌、型號、規(guī)格等以合同附件九《材料設備清單》為準。6.1.2乙方應保證提供的材料與設備符合國家相關標準和質量要求。6.2材料與設備的標準與要求6.2.1乙方應按照合同約定的標準提供材料與設備。6.2.2乙方應對提供的材料與設備進行質量保證，確保使用安全。6.3質量保證與售后服務6.3.1乙方應對提供的材料與設備在【】年內提供質保服務。6.3.2乙方應在【】小時內響應甲方的質量問題，并在【】日內解決。第八章違約責任8.1雙方違約的情形與責任8.1.1甲方未按約定時間支付價款，應向乙方支付遲延付款金額【】%的違約金。8.1.2乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付遲延完成金額【】%的違約金。8.1.3其他違約情形詳見附件十《違約情形及責任》。8.2違約導致的損失賠償8.2.1違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。8.2.2損失賠償金額無法確定的，雙方可協(xié)商確定或提交有權機關予以確定。8.3違約解決的方式與程序8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后的【】日內向守約方提出書面解釋和解決方案。8.3.2守約方不接受違約方的解釋和解決方案的，雙方可協(xié)商解決或依法解決。第九章保險與安全9.1乙方的保險責任與要求9.1.1乙方應購買建筑工程一切險，并將甲方列為共同被保險人。9.1.2乙方應購買人身意外傷害保險，確保施工人員的安全。9.2乙方應遵守的安全規(guī)范與程序9.2.1乙方應遵守國家有關建筑施工的安全規(guī)定和程序。9.2.2乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全警示標志和安全防護設施。9.3安全事故的處理流程9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。9.3.2乙方應按照事故處理流程及時妥善處理安全事故，并承擔相應責任。第十章保密與知識產權10.1雙方信息的保密義務10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2知識產權的保護與歸屬10.2.1乙方應保證提供的材料與設備不侵犯他人的知識產權。10.2.2合同履行過程中產生的知識產權，歸【】方所有。10.3違約保密協(xié)議的后果10.3.1違約方應承擔違約行為給守約方造成的損失。10.3.2守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為損失金額的【】倍。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的簽署與生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權利義務。11.3合同的終止條件與后續(xù)事宜11.3.1合同終止條件如下：（一）合同履行完畢；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3.2合同終止后的后續(xù)事宜，雙方應按照合同約定或者協(xié)商處理。第十二章一般條款12.1通知與送達12.1.1雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行。12.1.2通知與送達地址以合同附件十一《聯(lián)系方式》為準。12.2合同的完整性與優(yōu)先級12.2.1本合同及其附件構成雙方之間關于房屋美化項目的完整協(xié)議。12.2.2本合同附件與具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準。12.3合同的繼承與轉讓12.3.1未經對方書面同意，合同一方不得將其合同權利義務轉讓給第三方。12.3.2本合同的繼承與轉讓，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式與機構13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟的地點與法律13.2多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用特定的材料供應商，乙方應遵守甲方的指定。如有特殊情況導致甲方指定的供應商無法提供材料，乙方應及時通知甲方并尋求替代方案。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保項目按照約定的質量標準進行。乙方應提供必要的便利條件，確保甲方行使監(jiān)督權。1.3甲方變更權甲方在不影響項目進度和質量的前提下，有權對項目的范圍、設計等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整項目計劃并執(zhí)行。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇材料供應商，但需確保所選供應商的材料符合合同約定的質量標準。甲方對乙方選定的供應商無異議。2.2乙方施工方案的提交與批準乙方應向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、進度計劃等。甲方應在收到方案后【】日內審批，逾期視為默認批準。2.3乙方項目團隊的穩(wěn)定性乙方應保證項目團隊的穩(wěn)定性，確保項目順利進行。如有人員變動，乙方應及時通知甲方，并說明原因。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調者和監(jiān)督者，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。中介方應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間按照合同附件十二《中介報酬支付條款》執(zhí)行。3.3第三方中介的退出如中介方無法履行其職責，甲方和乙方均有權書面通知中介方退出。中介方應在收到退出通知后的【】日內完成交接手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《項目明細表》2.附件二：《預期效果描述》3.附件三：《項目時間表》4.附件四：《里程碑計劃》5.附件五：《質量控制計劃》6.附件六：《驗收標準》7.附件七：《材料設備清單》8.附件八：《支付時間表》9.附件九：《材料設備供應商名單》10.附件十：《違約情形及責任》11.附件十一：《聯(lián)系方式》12.附件十二：《中介報酬支付條款》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款。2.乙方未按約定時間完成項目。3.乙方提供的材料與設備不符合國家相關標準和質量要求。4.乙方未按照合同約定的標準提供材料與設備。5.乙方未購買或未按時購買建筑工程一切險和人身意外傷害保險。6.乙方未遵守國家有關建筑施工的安全規(guī)定和程序。7.乙方未按照事故處理流程及時妥善處理安全事故。8.乙方未遵守合同約定的保密義務。9.乙方未保證項目團隊的穩(wěn)定性。10.第三方中介未能確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。11.第三方中介的報酬支付方式及時間不符合合同約定。12.甲方未按約定行使監(jiān)督權。13.甲方未按約定進行項目變更。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（房屋所有人）與乙方（房屋美化服務商）之間達成的明確雙方權利義務的書面協(xié)議。3.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。4.質保服務：指乙方對提供的材料與設備在一定期限內提供的質量保證服務。5.知識產權：指合同履行過程中產生的專利權、著作權、商標權等。6.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。7.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調和監(jiān)督合同履行過程的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應問題：如乙方供應商無法提供材料，應及時通知甲方，并尋求替代方案。2.施工進度延誤：甲方應與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并確保雙方按計劃履行合同義務。3.質量問題：甲方有權要求乙方進行整改，必要時可聘請專業(yè)機構進行