上海房屋贈(zèng)與合同模板

上海房屋贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：_______

上海房屋贈(zèng)與合同模板

合同各方：

贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意將位于上海市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方同意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，提交所需的文件和證明材料。

3.3甲乙雙方應(yīng)配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付及轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶、維修、物業(yè)管理等后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2若房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

上海房屋贈(zèng)與合同模板

合同各方：

贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

見證人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

鑒于甲方愿意將位于上海市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條贈(zèng)與條件及第三方職責(zé)

2.1甲方同意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.3第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方，并確保甲方在贈(zèng)與過程中的合法權(quán)益得到保障。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，提交所需的文件和證明材料。

3.3甲乙雙方應(yīng)配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付及轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶、維修、物業(yè)管理等后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)出租或出售所得收益優(yōu)先用于支付甲方的贈(zèng)與費(fèi)用，并按照甲方的要求支付利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)的維護(hù)和保管情況報(bào)告，確保房產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。

6.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途，并確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

7.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，如未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

7.3乙方在房產(chǎn)使用過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權(quán)益在贈(zèng)與過程中得到充分維護(hù)。通過設(shè)定第三方的監(jiān)督職責(zé)，可以防止乙方在接收房產(chǎn)后違反合同約定，確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性和合理性。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，更加注重保護(hù)甲方的利益，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，可以有效地約束乙方行為，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，可以為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權(quán)益在贈(zèng)與過程中得到充分維護(hù)。通過設(shè)定第三方的監(jiān)督職責(zé)，可以防止乙方在接收房產(chǎn)后違反合同約定，確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性和合理性。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，更加注重保護(hù)甲方的利益，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，可以有效地約束乙方行為，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

上海房屋贈(zèng)與合同模板

合同各方：

贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

見證人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

鑒于甲方愿意將位于上海市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條贈(zèng)與條件及第三方職責(zé)

2.1甲方同意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.3第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方，并確保乙方在贈(zèng)與過程中的合法權(quán)益得到保障。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，提交所需的文件和證明材料。

3.3甲乙雙方應(yīng)配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付及轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶、維修、物業(yè)管理等后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)出租或出售所得收益優(yōu)先用于支付乙方的贈(zèng)與費(fèi)用，并按照乙方的要求支付利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供房產(chǎn)的維護(hù)和保管情況報(bào)告，確保房產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。

6.3乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途，并確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

7.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，如未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

7.3甲方在房產(chǎn)使用過程中，如違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為乙方提供更為有力的保障，確保乙方的權(quán)益在贈(zèng)與過程中得到充分維護(hù)。通過設(shè)定第三方的監(jiān)督職責(zé)，可以防止甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后違反合同約定，確保乙方接收房產(chǎn)的合法性和合理性。同時(shí)，乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，更加注重保護(hù)乙方的利益，通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，可以