北京市公寓出租合同模板

北京市公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方接受該公寓租賃。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月[金額]元人民幣，按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)該公寓的所有正常維護(hù)和維修工作。

4.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間該公寓及其內(nèi)部設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。

6.2如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（承租人）：[乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請插入具體編號]】

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，同時，甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，確保乙方的履行義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方接受該公寓租賃。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月[金額]元人民幣，按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)該公寓的所有正常維護(hù)和維修工作。

4.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間該公寓及其內(nèi)部設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。

第六條第三方主體保證

6.1第三方主體作為保證方，承諾對乙方的履行義務(wù)提供保證，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將該公寓的部分或全部出租給其他人。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對公寓進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定乙方的用途，但應(yīng)尊重乙方的合理需求。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金超過[指定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未按照合同約定使用該公寓，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給其他人。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（承租人）：[乙方全稱]

蓋章：

第三方主體（保證方）：[第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方主體作為保證方，對乙方的履行義務(wù)提供保證，可以增加乙方履行合同的積極性，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，第三方主體的介入也可以提高合同的履行效率，解決合同履行過程中的爭議，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是該公寓的所有權(quán)人，有權(quán)對該公寓進(jìn)行出租和經(jīng)營管理。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過制定合同條款，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方主體的保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請插入具體編號]】

北京市公寓出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，同時，為了確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，確保甲方履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方接受該公寓租賃。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月[金額]元人民幣，按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給其他人。

第六條第三方主體保證

6.1第三方主體作為保證方，承諾對甲方的履行義務(wù)提供保證，確保甲方按期提供公寓及履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

蓋章：

乙方（承租人）：[乙方全稱]

蓋章：

第三方主體（保證方）：[第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其主要目的是獲得一個舒適、安全的居住環(huán)境，并通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。通過制定合同條款，明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方主體的