雅致房合同模板

雅致房合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保服務(wù)，確保本合同的履行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，有能力履行擔保義務(wù)。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)，向甲方支付逾期租金。

6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)合同履行中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

6.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法使用房屋。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條甲方的主導權(quán)益

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用功能。

8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供一個更加安全、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保服務(wù)，確保合同的履行。同時，丙方還可以在合同履行過程中對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法使用房屋。此外，丙方的介入還有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有權(quán)人，對房屋的安全和使用負有責任。甲方為主導的目的在于確保房屋的合理使用、維護和管理，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定合法使用房屋，并按時支付租金。同時，甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保自身的利益不受損失。在第三方主體介入的情況下，甲方的權(quán)益得到更好的保障，可以更加放心地將房屋出租給乙方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并為了保證雙方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，為乙方提供租賃擔保及增值服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方與丙方達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供租賃擔保服務(wù)，確保本合同的履行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，有能力履行擔保義務(wù)。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證甲方按時收取租金，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，向甲方支付逾期租金。

6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)合同履行中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

6.3丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法使用房屋。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

7.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方提高租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和維修房屋，除非涉及房屋安全或重大維修。

第八條乙方的主導權(quán)益

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，享有房屋租賃期間的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在合同約定租賃期滿后優(yōu)先承租甲方提供的其他房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其主要目