廠房分租裝修合同模板

廠房分租裝修合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房部分面積分租給乙方進(jìn)行裝修和使用，乙方承擔(dān)相應(yīng)租金及費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房及租賃面積

1.1甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方同意將其中的部分面積（以下簡稱“租賃面積”）分租給乙方使用。

1.2租賃面積為__________平方米。具體租賃范圍和面積以甲方提供的廠房平面圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、裝修及使用

4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，并在裝修前將裝修方案提交甲方審批。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。

5.2乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.廠房平面圖

2.裝修方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房部分面積分租給乙方進(jìn)行裝修和使用，乙方承擔(dān)相應(yīng)租金及費(fèi)用的事宜，并引入第三方作為合作方，以增加甲方的權(quán)益保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方同意將廠房的部分面積分租給乙方，并引入第三方作為合作方，以共同參與廠房的運(yùn)營和管理。

1.2第三方作為合作方，將提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等合作服務(wù)，以增加甲方的利益和權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方和第三方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3甲方應(yīng)自租賃期滿或合同解除之日起，及時(shí)、完整地返還租賃物，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合作方的義務(wù)和責(zé)任

5.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的運(yùn)營和管理，確保廠房的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益不受損害。

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.廠房平面圖

2.裝修方案

3.第三方提供的合作服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為合作方，可以為甲方提供更多的支持和保障，增加甲方的權(quán)益。第三方作為合作方，可以為甲方提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的運(yùn)營和管理，確保廠房的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過與第三方合作，甲方可以更好地控制乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。此外，第三方作為合作方，也可以承擔(dān)一定的違約責(zé)任，以增加甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為出租方和合作方的主體，甲方可以更好地控制和保障自身的權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。此外，甲方還可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。通過以上權(quán)益保障，甲方可以更好地維護(hù)自身的利益和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并同意將其部分面積分租給乙方使用（以下簡稱“租賃面積”），乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)租金及費(fèi)用，并引入第三方作為合作方，以增加乙方的權(quán)益保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方同意將廠房的部分面積分租給乙方，并引入第三方作為合作方，共同參與廠房的運(yùn)營和管理。

1.2第三方作為合作方，將提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等合作服務(wù)，以增加乙方的利益和權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方和第三方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.3乙方應(yīng)自租賃期滿或合同解除之日起，及時(shí)、完整地返還租賃物，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合作方的義務(wù)和責(zé)任

5.1第三方作為合作方，應(yīng)按照乙方的要求提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的運(yùn)營和管理，確保廠房的正常運(yùn)營和乙方的權(quán)益不受損害。

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3第三方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.廠房平面圖

2.裝修方案

3.第三方提供的合作服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為承租方和合作方的主體，乙方可以更好地控制和保障自身的權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物