2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車位租賃合同糾紛2.2調(diào)解員服務(wù)內(nèi)容3.調(diào)解員職責(zé)3.1調(diào)解原則3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解期限3.4調(diào)解結(jié)果4.調(diào)解費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同開(kāi)始時(shí)間5.2合同結(jié)束時(shí)間6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：調(diào)解員服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：車主1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車位租賃合同糾紛本合同標(biāo)的為甲方與乙方之間因車位租賃合同產(chǎn)生的糾紛。2.2調(diào)解員服務(wù)內(nèi)容調(diào)解員服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：調(diào)查糾紛事實(shí)、組織雙方進(jìn)行調(diào)解、提出調(diào)解建議、制作調(diào)解協(xié)議等。3.調(diào)解員職責(zé)3.1調(diào)解原則調(diào)解員應(yīng)遵循公平、公正、自愿、合法的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2調(diào)解程序調(diào)解程序如下：（1）調(diào)解員收到糾紛雙方申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)確定調(diào)解時(shí)間；（2）調(diào)解員在調(diào)解前應(yīng)向雙方提供調(diào)解規(guī)則和調(diào)解程序；（3）調(diào)解員組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解過(guò)程中應(yīng)充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)；（4）調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)后，調(diào)解員應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議；（5）調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解員確定調(diào)解時(shí)間之日起30日內(nèi)完成調(diào)解工作。3.4調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果以調(diào)解協(xié)議為準(zhǔn)，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。4.調(diào)解費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解費(fèi)用為人民幣5000元，由雙方各承擔(dān)50%。4.2費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用應(yīng)于調(diào)解工作開(kāi)始前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)。5.合同期限5.1合同開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束時(shí)間本合同自調(diào)解工作完成之日起終止。6.合同解除6.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）調(diào)解員認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行調(diào)解職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）調(diào)解員應(yīng)將解除合同情況通知雙方；（3）本合同解除后，調(diào)解員不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方已按照合同約定支付了調(diào)解費(fèi)用。9.2合同生效日期本合同生效日期為2005年1月1日。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：調(diào)解員服務(wù)協(xié)議10.3附件三：調(diào)解員資質(zhì)證明10.4附件四：調(diào)解費(fèi)用支付憑證11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）合同無(wú)效或被撤銷。12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同請(qǐng)求；（2）另一方在收到請(qǐng)求后30日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方簽訂終止合同協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2005年1月1日。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方（蓋章）：車主法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1介入原因（1）雙方協(xié)商解決糾紛時(shí)需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供其他專業(yè)服務(wù)；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致；（2）雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體任務(wù)、職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。15.3第三方職責(zé)15.3.1職責(zé)范圍第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，包括但不限于：（1）提供糾紛調(diào)解建議；（2）進(jìn)行車輛、車位等相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估；（3）提供法律咨詢或代理訴訟；（4）進(jìn)行技術(shù)鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。15.3.2職責(zé)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格收取費(fèi)用。15.4.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.5.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。16.4責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.附加條款17.1第三方變更如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2合同解除如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3合同終止如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位租賃的詳細(xì)信息，如車位位置、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.附件二：調(diào)解員服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確調(diào)解員的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的重要協(xié)議，規(guī)定了調(diào)解員的服務(wù)內(nèi)容和要求。3.附件三：調(diào)解員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明調(diào)解員具備相應(yīng)的調(diào)解資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件說(shuō)明：本附件用于證明調(diào)解員的合法性和專業(yè)性。4.附件四：調(diào)解費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明雙方已按照合同約定支付了調(diào)解費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件用于核實(shí)調(diào)解費(fèi)用的支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)車位租賃合同糾紛進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件用于提供第三方評(píng)估的專業(yè)意見(jiàn)。7.附件七：第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)車輛、車位等相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行鑒定的結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件用于提供第三方鑒定的專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用；調(diào)解員未按照合同約定履行調(diào)解職責(zé)；第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；調(diào)解員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因錯(cuò)誤意見(jiàn)造成的損失。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為解決2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛，特制定本合同。本合同的目的是為了明確甲乙雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保糾紛得到公正、公平、公開(kāi)的解決。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位：指甲方擁有的、可以租賃給乙方的停車場(chǎng)地；（2）租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方；（3）糾紛：指甲乙雙方在車位租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有車位的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃車位的承租方；（3）糾紛調(diào)解員：指由雙方共同選定的、負(fù)責(zé)調(diào)解糾紛的專業(yè)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車位；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將車位恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)車位的損壞進(jìn)行賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，保證車位的正常使用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金；（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)車位的損壞提出賠償要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至糾紛調(diào)解完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲乙雙方在糾紛調(diào)解員見(jiàn)證下，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付糾紛調(diào)解員的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：根據(jù)糾紛調(diào)解員實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于通信費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的50%；（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在糾紛調(diào)解員完成差旅任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)的剩余50%應(yīng)在糾紛調(diào)解服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%；（2）甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍；（3）甲方在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%；（2）乙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中故意拖延或阻撓調(diào)解進(jìn)程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，或由糾紛調(diào)解員根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行判定；（3）賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利，雙方均有權(quán)行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，如發(fā)生涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的重大事件，任何一方均有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求，行使特殊權(quán)力；（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)行使相應(yīng)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中需要協(xié)助的事項(xiàng)，給予對(duì)方必要的支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）本合同的任何條款增減，均以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同；3.糾紛調(diào)解員的資質(zhì)證明；4.糾紛調(diào)解費(fèi)用明細(xì)；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付糾紛調(diào)解費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定提供車位的，認(rèn)定為違約；提供虛假信息的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；故意拖延或阻撓調(diào)解進(jìn)程的，認(rèn)定為違約；提供虛假信息的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.糾紛調(diào)解員：指由雙方共同選定的、負(fù)責(zé)調(diào)解糾紛的專業(yè)人員。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密。5.賠償：指違約方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)守約方因違約行為所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：糾紛調(diào)解過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧較大，難以達(dá)成一致。解決辦法：糾紛調(diào)解員應(yīng)采取靈活的調(diào)解方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟，促使雙方達(dá)成共識(shí)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付糾紛調(diào)解費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并可要求支付逾期付款利息，以保障自身權(quán)益。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并可要求支付逾期付款利息，以保障自身權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人提供虛假信息。解決辦法：另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)指出并提供證據(jù)，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：為解決糾紛，本合同可增加第三方合同主體，包括但不限于律師、仲裁機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保糾紛調(diào)解的公正性和專業(yè)性；第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，獨(dú)立開(kāi)展糾紛調(diào)解工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以協(xié)助調(diào)解工作的進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)解工作；第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的真實(shí)信息，包括車位產(chǎn)權(quán)、使用狀況等；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證車位的正常使用；乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)車位的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付糾紛調(diào)解費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用車位；甲方可要求乙方在合同期滿后，將車位恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)車位的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е萝囄坏膿p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1甲方車位情況介紹2.2乙方租賃需求2.3雙方達(dá)成租賃意向第三章合同標(biāo)的及租賃物3.1車位具體位置及編號(hào)3.2車位面積及使用性質(zhì)3.3車位設(shè)施及狀況第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1其他費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用減免及退賠第六章車位使用與管理6.1使用規(guī)則6.2保養(yǎng)與維護(hù)6.3限制使用情況第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式第八章?tīng)?zhēng)議調(diào)解8.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員8.2調(diào)解程序8.3調(diào)解結(jié)果第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理第十章合同附件10.1車位租賃合同附件一10.2車位租賃合同附件二第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同解釋與通知合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：乙方電子郵箱：第二章合同簽訂背景2.1甲方車位情況介紹車位編號(hào)：車位位置：車位面積：車位使用性質(zhì)：2.2乙方租賃需求租賃用途：租賃期限：2.3雙方達(dá)成租賃意向第三章合同標(biāo)的及租賃物3.1車位具體位置及編號(hào)車位位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為：車位編號(hào)為：3.2車位面積及使用性質(zhì)車位面積為：平方米車位使用性質(zhì)為：臨時(shí)停車3.3車位設(shè)施及狀況車位設(shè)施：無(wú)特殊設(shè)施車位狀況：良好第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自：至4.2租金金額及支付方式租金金額：元/月支付方式：按月支付，每月__日前支付4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1其他費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)：元/月停車服務(wù)費(fèi)：元/次5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式物業(yè)管理費(fèi)及停車服務(wù)費(fèi)與租金同期支付。5.3費(fèi)用減免及退賠如遇不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法使用車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)費(fèi)用。第六章車位使用與管理6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的停車規(guī)定，不得占用他人車位。6.2保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。6.3限制使用情況在特殊情況下，甲方有權(quán)限制乙方使用車位。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章?tīng)?zhēng)議調(diào)解8.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員雙方同意在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由__市__區(qū)__街道人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。8.2調(diào)解程序調(diào)解程序按照《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，具有同等法律效力。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及物品。第十章合同附件10.1車位租賃合同附件一附件一包括但不限于：（1）車位租賃協(xié)議書；（2）車位使用規(guī)則；（3）車位費(fèi)用清單。10.2車位租賃合同附件二附件二包括但不限于：（1）車位租賃合同簽訂證明；（2）車位租賃費(fèi)用支付憑證；（3）車位使用記錄。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同按照第九章的規(guī)定終止。第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋與通知本合同解釋權(quán)歸甲方所有。合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1車位管理權(quán)甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有者，享有車位管理權(quán)，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、安排車位分配等。1.2車位使用優(yōu)先權(quán)在合同租賃期限內(nèi)，甲方享有在乙方未使用車位的情況下，臨時(shí)使用車位的優(yōu)先權(quán)。1.3車位維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。1.4車位租賃收益甲方享有車位租賃的收益，包括租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.5車位轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的條件下，將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6車位使用限制2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1車位使用期限乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用車位。2.2車位使用條件乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，并保證車輛的安全。2.3車位使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，包括租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4車位使用變更乙方如需變更車位使用方式或用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.5車位使用爭(zhēng)議如乙方在使用車位過(guò)程中與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)解。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照雙方約定履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。3.3中介保密中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.4中介爭(zhēng)議解決中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.5中介合同解除（1）中介未能履行中介職責(zé)；（2）中介違反保密義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.車位使用規(guī)則3.車位費(fèi)用清單4.車位租賃合同簽訂證明5.車位租賃費(fèi)用支付憑證6.車位使用記錄7.中介服務(wù)合同8.不可抗力證明文件9.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議書10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合合同約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，或提供的車位存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合使用要求。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或使用車位違反合同約定。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或使用車位時(shí)違反了合同中的使用規(guī)則。3.違約行為：甲方未履行車位維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。4.違約行為：乙方擅自變更車位使用方式或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變車位的預(yù)定使用方式或用途。5.違約行為：中介未能履行中介職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：中介未能按照合同約定履行中介職責(zé)，或泄露了合同內(nèi)容及相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)調(diào)解員或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并設(shè)置逾期支付違約金。2.問(wèn)題：車位使用爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立調(diào)解機(jī)制，由調(diào)解員或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：車位損壞。解決辦法：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介簽訂詳細(xì)的合同，明確中介的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與公司之間的車位租賃。3.公司與公司之間的車位租賃。4.產(chǎn)權(quán)所有者與租賃者之間的車位租賃。5.存在第三方中介的車位租賃合同。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)明確車位租賃合同糾紛調(diào)解員服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（車位承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某產(chǎn)權(quán)車位，為滿足乙方停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的車位；（2）租賃：指甲方將產(chǎn)權(quán)車位出租給乙方使用；（3）租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用；（4）租賃期限：指本合同約定的甲方將產(chǎn)權(quán)車位出租給乙方使用的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）明確車位租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于明確車位租賃關(guān)系的合同；（2）糾紛調(diào)解員：指本合同約定的為解決雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛而選定的調(diào)解員；（3）糾紛調(diào)解服務(wù)：指糾紛調(diào)解員在雙方發(fā)生糾紛時(shí)，根據(jù)本合同約定，提供調(diào)解服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回產(chǎn)權(quán)車位；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用產(chǎn)權(quán)車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車位；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)車位，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)權(quán)車位；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)車位；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理使用產(chǎn)權(quán)車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位位于：（請(qǐng)?zhí)顚戃囄痪唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)車位的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用；（2）糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給糾紛調(diào)解員的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“2025年度車位租賃費(fèi)”或“糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)”等字樣，以便甲方和糾紛調(diào)解員核對(duì)。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金；（2）糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)：在糾紛發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍；（2）甲方未按合同約定開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際支付金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2倍；（2）乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際租金的1倍；（3）乙方逾期支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向糾紛調(diào)解員支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（3）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位信息；（3）乙方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)車位；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方或乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)權(quán)車位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方保留采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同履行合同；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)系，確保及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商；（2）本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┠暝氯找曳剑ㄜ囄怀凶夥剑海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┠暝氯占追剑ㄜ囄怀鲎夥剑海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幧w章）年月日乙方（車位承租方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）年月日附件：1.產(chǎn)權(quán)車位照片及位置圖；2.其他與本