購(gòu)房合同借款合同模板

購(gòu)房合同借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：

住址：

合同出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：

住址：

鑒于甲方擬購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款及交易稅費(fèi)等。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就借款的期限、利率、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方從乙方處借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。

2.借款期限屆滿，甲方如未清償借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款年利率為%。

2.借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方向甲方提供的借款利率將作相應(yīng)調(diào)整。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。

2.還款計(jì)劃如下：

（1）借款期限內(nèi)，甲方每月償還借款本金為人民幣元整，及當(dāng)期利息。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款本息。

第五條擔(dān)保

1.甲方以其全部合法財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。

2.甲方同意在借款期限內(nèi)，不得以其全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定其他擔(dān)保。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。

2.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照未使用借款部分的金額計(jì)算違約金，違約金為本金每日萬分之五。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.借款用途證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：

住址：

合同出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：

住址：

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

身份證號(hào)：

住址：

鑒于甲方擬購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款及交易稅費(fèi)等。甲方為保證自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保人，就借款的期限、利率、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人權(quán)益與義務(wù)

1.丙方作為甲方與乙方之間的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方立即償還全部借款本息。

3.丙方應(yīng)在甲方無法償還借款本息時(shí)，按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、擔(dān)保函等。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方能夠順利償還借款本息。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供書面承諾，承諾在甲方無法償還借款本息時(shí)，乙方不得追究甲方的其他財(cái)產(chǎn)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方和丙方共同提供書面承諾，承諾在甲方無法償還借款本息時(shí)，乙方和丙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給第三方。

第三條借款金額、期限、利率及還款方式

1.本借款合同的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。

3.本借款合同的借款年利率為%。

4.借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方向甲方提供的借款利率將作相應(yīng)調(diào)整。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。

6.還款計(jì)劃如下：

（1）借款期限內(nèi)，甲方每月償還借款本金為人民幣元整，及當(dāng)期利息。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款本息。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定的還款計(jì)劃，未按時(shí)足額償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。

2.乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并按照未使用借款部分的金額計(jì)算違約金，違約金為本金每日萬分之五。

3.乙方在借款期限內(nèi)不得以任何理由提前要求償還借款本息，否則甲方有權(quán)拒絕。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.借款用途證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過引入第三方擔(dān)保人丙方，甲方在借款期限內(nèi)可以更加安心地使用借款資金，同時(shí)也為乙方提供了一定的保障，確保借款能夠按照約定順利償還。此外，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以讓甲方在借款過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，更好地維護(hù)自身的利益。而增加乙方的違約及限制條款，則可以對(duì)乙方形成一定的制約，促使其按照約定履行合同義務(wù)?？傮w而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：

住址：

合同借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：

住址：

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

身份證號(hào)：

住址：

鑒于乙方擬出借人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，給甲方用于購(gòu)買房產(chǎn)及支付相關(guān)稅費(fèi)等。為確保乙方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保人，就出借金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人權(quán)益與義務(wù)

1.丙方作為乙方與甲方之間的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方立即償還全部借款本息。

3.丙方應(yīng)在甲方無法償還借款本息時(shí)，按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、擔(dān)保函等。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在出借期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方能夠順利收到借款本息。

2.乙方有權(quán)在出借期限內(nèi)要求甲方提供書面承諾，承諾在無法償還借款本息時(shí)，甲方不得轉(zhuǎn)移或處分其財(cái)產(chǎn)，以確保乙方能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在出借期限內(nèi)要求甲方和丙方共同提供書面承諾，承諾在甲方無法償還借款本息時(shí)，乙方和丙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給第三方。

第三條出借金額、期限、利率及還款方式

1.本出借合同的出借金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.本出借合同的出借期限為年，自出借金額實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。

3.本出借合同的出借年利率為%。

4.出借期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方向甲方提供的出借利率將作相應(yīng)調(diào)整。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。

6.還款計(jì)劃如下：

（1）出借期限內(nèi)，甲方每月償還借款本金為人民幣元整，及當(dāng)期利息。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款本息。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定的還款計(jì)劃，未按時(shí)足額償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。

2.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照未使用借款部分的金額計(jì)算違約金，違約金為本金每日萬分之五。

3.甲方在出借期限內(nèi)不得以任何理由提前要求償還借款本息，否則乙方有權(quán)拒絕。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.借款用途證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在出借過程中得到充分保護(hù)。通過引入第三方擔(dān)保人丙方，乙方可以更加放心地將資金出借給甲方，同時(shí)也為甲方提供了一定的保障，確保借款能夠按照約定順利償還。此外，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以讓乙方在出借過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，更好地維護(hù)自身的利益。而增加甲方的違約及限制條款，則可以對(duì)甲方形成一定的制約，促使其按照約定履行合同義務(wù)?？傮w而言，第三