商鋪正規(guī)租房合同模板

商鋪正規(guī)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪正規(guī)租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的商鋪產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪并按照本合同約定支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用，對于非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方代表身份證明復(fù)印件

4.其他：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪并按照本合同約定支付租金；丙方作為第三方，在本合同中提供擔(dān)保并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為確保甲方的權(quán)益，明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行信用監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方簽訂新的租賃合同。

5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間損壞商鋪及附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果，決定是否繼續(xù)提供擔(dān)保。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時，丙方的介入有助于加強(qiáng)乙方對合同履行的責(zé)任感，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方代表身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保書

5.其他：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有合法的辦公空間產(chǎn)權(quán)，并愿意將該辦公空間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公空間并按照本合同約定支付租金；丙方作為第三方，在本合同中提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為確保乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：____________________________________________________

1.2辦公空間面積：______平方米

1.3辦公空間用途：____________________________________________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。

3.3甲方逾期提供辦公空間的，每逾期一日，應(yīng)減免相應(yīng)天數(shù)的租金。

四、押金及第三方服務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于辦公空間維護(hù)、設(shè)施維修等，確保乙方正常使用辦公空間。

4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的辦公空間維護(hù)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的必要服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、公共設(shè)施使用等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與甲方簽訂新的租賃合同。

5.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供辦公空間或逾期提供辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)天數(shù)的租金。

6.2甲方未按約定維護(hù)辦公空間及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。

6.3甲方在租賃期間擅自變更租賃條件或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)確保辦公空間及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保障乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果，決定是否繼續(xù)提供服務(wù)。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方同意，在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的利益，確保乙方能夠在一個穩(wěn)定、舒適的環(huán)境中開展業(yè)務(wù)。通過第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，降低租賃過程中的風(fēng)險。同時，乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升租賃市場的整體水平。在此模式下，甲方的權(quán)益相對弱化，但仍然通過合同條款確保其合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章