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文檔簡介
大棚出租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其大棚出租給乙方使用,乙方承租甲方大棚事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、大棚基本情況
1.1大棚地址:__________
1.2大棚面積:__________平方米
1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式:____(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他)
四、大棚使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用大棚,按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行大棚的維修和保養(yǎng),確保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離大棚。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.大棚照片及設(shè)施清單
2.租賃期滿后大棚返還標(biāo)準(zhǔn)
3.相關(guān)法律法規(guī)條款
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其大棚出租給乙方使用,乙方承租甲方大棚事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、大棚基本情況
1.1大棚地址:__________
1.2大棚面積:__________平方米
1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式:____(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他)
四、大棚使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用大棚,按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行大棚的維修和保養(yǎng),確保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離大棚。
六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或未按約定使用大棚,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī),如乙方經(jīng)營活動違法,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、甲方權(quán)益保護(hù)條款
8.1甲方有權(quán)對乙方的大棚使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方按約定使用大棚。
8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回大棚,如乙方未按約定支付租金或未按約定使用大棚。
8.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。
九、乙方的限制條款
9.1乙方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。
9.2乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害大棚的安全和正常使用。
十、爭議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.大棚照片及設(shè)施清單
2.租賃期滿后大棚返還標(biāo)準(zhǔn)
3.相關(guān)法律法規(guī)條款
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更為有力的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,使得甲方在乙方違約時(shí)能夠有更多的救濟(jì)途徑。同時(shí),丙方的介入也使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎,避免因違約而導(dǎo)致的損失。
本合同優(yōu)先保障甲方的權(quán)益,通過設(shè)定乙方的限制條款、違約責(zé)任以及甲方權(quán)益保護(hù)條款等,確保甲方在大棚出租轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。同時(shí),本合同也為乙方設(shè)定了明確的義務(wù)和責(zé)任,使其在經(jīng)營過程中遵循合同約定,確保大棚的安全和正常使用。
總之,第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的大棚一座,面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件,乙方愿意承租上述大棚用于__________(經(jīng)營用途),丙方作為第三方擔(dān)保方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保,現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
一、大棚基本情況
1.1大棚地址:__________
1.2大棚面積:__________平方米
1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式:____(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他)
四、大棚使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用大棚,按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行大棚的維修和保養(yǎng),確保大棚的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或未按約定使用大棚,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī),如乙方經(jīng)營活動違法,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、乙方權(quán)益保護(hù)條款
7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚,進(jìn)行經(jīng)營活動。
7.2乙方有權(quán)要求甲方提供大棚的現(xiàn)狀,以及按照約定提供大棚的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。
7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同,如甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定。
八、甲方的限制條款
8.1甲方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,影響乙方的正常使用。
8.2甲方不得無故提前解除合同,影響乙方的經(jīng)營活動。
8.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動,除非涉及違反法律法規(guī)或合同約定。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.大棚照片及設(shè)施清單
2.租賃期滿后大棚返還標(biāo)準(zhǔn)
3.相關(guān)法律法規(guī)條款
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義
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