餐廳租用合同模板

餐廳租用合同模板合同編號：__________

餐廳租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、餐廳基本信息

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳面積：__________平方米

1.4餐廳設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）

二、租用期限

2.1本合同租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、使用及經(jīng)營范圍

4.1乙方有權(quán)按照合法、合規(guī)的要求使用和經(jīng)營餐廳，但不得違反法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.3乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對餐廳的房屋及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的餐廳內(nèi)部設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理餐廳的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：__________（列出相關(guān)附件，如餐廳設(shè)施清單、保險單副本等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

餐廳租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體信息

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方性質(zhì)：__________（如餐飲管理公司、品牌加盟商等）

1.4丙方義務(wù)：丙方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、管理支持、品牌授權(quán)等服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求及丙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

2.1甲方權(quán)益：甲方作為餐廳的出租方，享有餐廳的所有權(quán)，并保留對餐廳的最終決策權(quán)。

2.2優(yōu)先權(quán)：甲方在租賃期間享有對餐廳經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營范圍、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品品質(zhì)等方面的監(jiān)督。

2.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用餐廳，并確保餐廳的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方的經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間使用餐廳進行經(jīng)營活動，但必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)定及丙方的品牌要求。

3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，并負(fù)責(zé)餐廳的日常管理和維護。

3.3違約及限制：乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押餐廳。

四、丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求及丙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方責(zé)任：若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故或違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體金額、支付時間等詳見附件。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、使用及經(jīng)營范圍

6.1乙方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在甲方和丙方的指導(dǎo)下，按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。

6.2經(jīng)營限制：乙方不得在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下改變餐廳的用途或進行重大裝修。

七、維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)對餐廳的房屋及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的餐廳內(nèi)部設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。

八、保險

8.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理餐廳的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

8.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

九、合同的變更和解除

9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十一、爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲管理和品牌支持，提升餐廳的經(jīng)營效益和品牌形象。同時，丙方的介入也有利于甲方對餐廳的經(jīng)營管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為餐廳的出租方，有權(quán)對餐廳的租賃和使用進行主導(dǎo)，以確保餐廳的經(jīng)營活動符合甲方的要求和利益。通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M行規(guī)范，確保餐廳的合法權(quán)益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：__________（列出相關(guān)附件，如餐廳設(shè)施清單、保險單副本等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

健身房租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________（如健身器材供應(yīng)商、健身教練服務(wù)公司等）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身房出租給乙方使用，乙方承租甲方健身房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體信息

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方性質(zhì)：__________

1.4丙方義務(wù)：丙方應(yīng)向乙方提供約定的健身器材、專業(yè)教練等服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求及丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

2.1乙方權(quán)益：乙方作為健身房的承租方，享有健身房的使用權(quán)和管理權(quán)，并保留對健身房的最終決策權(quán)。

2.2優(yōu)先權(quán)：乙方在租賃期間享有對健身房經(jīng)營活動的自主權(quán)，包括但不限于對丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等方面的監(jiān)督和調(diào)整權(quán)。

2.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)維護健身房設(shè)施，并確保健身房的經(jīng)營活動不損害乙方的權(quán)益。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方義務(wù)：甲方作為健身房的出租方，應(yīng)保證健身房設(shè)施的正常運行，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

3.2甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自改變健身房的使用目的和范圍。

3.3違約及限制：甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押健身房。

四、丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求及丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方責(zé)任：若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故或違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體金額、支付時間等詳見附件。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、使用及經(jīng)營范圍

6.1乙方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在甲方和丙方的指導(dǎo)下，按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。

6.2經(jīng)營限制：乙方不得在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下改變健身房的用途或進行重大裝修。

七、維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)對健身房的房屋及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)對租賃的健身房內(nèi)部設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。

八、保險

8.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理健身房的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

8.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

九、合同的變更和解除

9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十一、爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的健身器材和教練服務(wù)，提升健身房的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。同時，丙方的