小區(qū)物業(yè)維修保潔合同模板

小區(qū)物業(yè)維修保潔合同模板合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（小區(qū)業(yè)主委員會）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)維修保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修工作，包括但不僅限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的小修、中修和大修，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.2甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的保潔工作，包括公共區(qū)域、綠化帶、道路的清潔，垃圾的分類收集、清運，確保小區(qū)環(huán)境整潔。

二、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)維修保潔預(yù)算，按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理計算物業(yè)維修保潔費用。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)維修保潔費用。

四、服務(wù)質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)維修保潔服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失。

六、爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)維修保潔預(yù)算

2.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)質(zhì)量管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（小區(qū)業(yè)主委員會）：_______

丙方（維修服務(wù)供應(yīng)商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)維修服務(wù)，丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)具體實施維修工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修工作，包括但不僅限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的小修、中修和大修，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.2丙方作為第三方維修服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)按照甲方提供的維修項目和要求，具體實施維修工作。

二、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)維修預(yù)算，按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理計算物業(yè)維修費用。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)維修費用。

3.3丙方按照甲方提供的維修項目和要求，提供維修服務(wù)，甲方按照約定向丙方支付維修費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對丙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方采取措施予以改正，確保維修服務(wù)的正常進行。

4.3甲方在丙方不能履行或履行不符合約定時，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付維修費用的，甲方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，直至乙方支付維修費用。

5.2乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保維修服務(wù)的正常進行。

6.3丙方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

七、爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)維修預(yù)算

2.維修項目和要求

3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)維修工作的順利進行。丙方的加入，使得甲方能夠更好地專注于物業(yè)管理的整體規(guī)劃和服務(wù)提升，同時也有利于乙方獲得更高質(zhì)量的維修服務(wù)。本合同中，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于提高維修服務(wù)的效率和質(zhì)量，同時也為三方提供了法律保障，維護了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（小區(qū)業(yè)主委員會）：_______

丙方（清潔服務(wù)供應(yīng)商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)清潔服務(wù)，丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)具體實施清潔工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的清潔工作，包括但不僅限于公共區(qū)域、綠化帶、道路的清潔，垃圾的分類收集、清運，確保小區(qū)環(huán)境整潔。

1.2丙方作為第三方清潔服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)按照甲方提供的要求，具體實施清潔工作。

二、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)清潔預(yù)算，按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理計算物業(yè)清潔費用。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)清潔費用。

3.3丙方按照甲方提供的要求，提供清潔服務(wù)，甲方按照約定向丙方支付清潔費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為業(yè)主委員會的權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對丙方的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保清潔質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方采取措施予以改正，確保清潔服務(wù)的正常進行。

4.3乙方在丙方不能履行或履行不符合約定時，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供清潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

5.2甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成清潔工作，并保證清潔質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保清潔服務(wù)的正常進行。

6.3丙方在清潔過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

七、爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)清潔預(yù)算

2.清潔項目和要求

3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在