勞務(wù)房租合同模板

勞務(wù)房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

勞務(wù)房租合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于：

1.出租方是依法擁有以下所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)的個(gè)人/單位；

2.承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金及履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)，具體位置及四至范圍詳見附件一。

1.2房產(chǎn)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)______，土地使用權(quán)證號(hào)______。

1.3附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?、空調(diào)、電梯、家具、家電等，具體配置及數(shù)量詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金及付款方式進(jìn)行支付。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）；

（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。

3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。

3.3租賃期滿或本合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還出租方，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償出租方。

第四條保證金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）作為保證金。

4.2保證金用于保障出租方的權(quán)益，包括但不限于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的損壞、租金及費(fèi)用未支付等。

4.3租賃期滿或本合同提前解除后，如承租方無(wú)任何違約行為，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、正常使用；

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）不得干涉承租方合法使用房產(chǎn)；

（4）如遇拆遷、征收等特殊情況，應(yīng)提前通知承租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

5.2承租方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及費(fèi)用；

（2）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還出租方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同項(xiàng)下租金總額的____%。

6.2如出租方未按約定提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)雙倍返還已收租金。

6.3如承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：房產(chǎn)位置及四至范圍圖；

8.2附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施配置及數(shù)量清單；

8.3附件三：租金支付銀行賬戶信息。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.出租方是依法擁有以下所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)的個(gè)人/單位；

2.承租方愿意租賃該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)；

3.第三方為甲方的代理人、代表或指定合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理房產(chǎn)及監(jiān)督乙方履行租賃義務(wù)；

4.雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述與租賃權(quán)

1.1房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)，具體信息詳見附件一。

1.2出租方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，擁有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督及維護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承租方應(yīng)按附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的賬戶，第三方有權(quán)代甲方收取租金及相關(guān)的費(fèi)用。

第三條甲方的權(quán)利與利益保護(hù)

3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因合理需要提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，不經(jīng)通知收回房產(chǎn)，并要求乙方立即搬離。

3.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)的完好性和使用狀況符合租賃要求。

3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。

第四條乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式處分租賃權(quán)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

4.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與租賃有關(guān)的事宜，包括但不限于租金收取、房產(chǎn)檢查等。

5.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的租賃條件，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4第三方不得泄露與租賃有關(guān)的甲方、乙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第六條爭(zhēng)議解決與第三方介入的意義

6.1雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2引入第三方是為了更好地管理房產(chǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保租賃交易的順利進(jìn)行。

6.3第三方的介入旨在提供一個(gè)公正、專業(yè)的租賃管理服務(wù)，減少甲方與乙方之間的直接矛盾，提高租賃效率，保障甲方的租金收益。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)所有者”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方管理公司”）：

鑒于：

1.甲方是依法擁有以下所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)的個(gè)人/單位；

2.乙方希望租賃該房產(chǎn)，用于居住/商業(yè)活動(dòng)，并期望獲得優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)；

3.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)管理與服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述與租賃目的

1.1房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)，具體信息詳見附件一。

1.2乙方租賃房產(chǎn)用于______（居住/商業(yè)/辦公等），丙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方租賃目的所需的基本條件。

第二條租賃期限與租金支付

2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的賬戶，丙方有權(quán)代甲方收取租金及相關(guān)的費(fèi)用。

第三條乙方的權(quán)利與利益保護(hù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理和其他約定的服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，要求丙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因合理原因提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

第四條甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并確保房產(chǎn)符合租賃目的所需的法律法規(guī)要求。

4.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。

4.3甲方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條第三方管理公司的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定，代表甲方收取租金、管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)定期檢查和必要時(shí)的維修。

5.3丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

5.4丙方在乙方租賃期間，應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)承租方在租賃過程中的合法利益，確保其獲得穩(wěn)定、高質(zhì)量的居住/商業(yè)環(huán)境。

6.2通過強(qiáng)化丙方的服務(wù)與管理職責(zé)，本合同旨在提升租賃體驗(yàn)，降低乙方在租賃過