購(gòu)買新房服務(wù)合同模板

購(gòu)買新房服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)買新房服務(wù)合同

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方出售的新房，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方新房事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.5乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方按照以下付款方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%；

（2）剩余購(gòu)房總價(jià)款于__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全；

（2）房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋已按照約定完成裝修及驗(yàn)收。

3.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房總價(jià)款的__________%。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房總價(jià)款的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，如發(fā)生房屋被查封、權(quán)屬糾紛等影響交易的情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.裝修及設(shè)施設(shè)備清單

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方出售的新房，并為了保障甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)的新房購(gòu)買服務(wù)。三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方新房事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息及購(gòu)買服務(wù)

1.1房屋坐落于：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）房屋信息查詢及核實(shí)；

（2）交易流程咨詢及指導(dǎo)；

（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方履行合同約定的房屋交付及質(zhì)量保證義務(wù)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方按照以下付款方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%；

（2）剩余購(gòu)房總價(jià)款于__________年__________月__________日前支付。

2.3丙方不參與購(gòu)房款項(xiàng)的支付與收取，但有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的支付過(guò)程，確保甲方的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利及利益條款

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，并對(duì)房屋的合法性、權(quán)屬狀況、質(zhì)量等進(jìn)行全面調(diào)查。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的利益，確保交易安全。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的調(diào)查結(jié)果，決定是否繼續(xù)購(gòu)買房屋。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過(guò)程中，對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如有違反，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房總價(jià)款的__________%。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、條件交付房屋，如未按約定交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如有違反，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)依法合規(guī)為甲方提供專業(yè)的新房購(gòu)買服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代表甲方采取法律行動(dòng)。

5.3丙方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中，保持獨(dú)立、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

5.4丙方應(yīng)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，旨在提高房屋交易的專業(yè)性、安全性，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

7.3通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心、便捷地購(gòu)買新房，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擬租賃乙方擁有的房產(chǎn)，并為了保障乙方作為出租方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)得到有效管理和維護(hù)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房產(chǎn)基本信息及物業(yè)管理服務(wù)

1.1房產(chǎn)坐落于：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)的日常管理與維護(hù)；

（2）甲方入住及退房手續(xù)的辦理；

（3）租金的收取與管理；

（4）甲方租賃期間行為規(guī)范的監(jiān)督與違約處理。

二、租金及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）租金支付時(shí)間為每月的第__________日前；

（3）租金支付方式為_(kāi)_________。

2.2丙方有權(quán)代乙方收取租金，并確保租金按時(shí)足額到達(dá)乙方賬戶。

三、乙方的權(quán)利及利益條款

3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)保持良好狀態(tài)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間，監(jiān)督甲方的行為，防止甲方對(duì)房產(chǎn)造成損害。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通過(guò)丙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、恢復(fù)原狀或解除合同。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助辦理甲方退房手續(xù)，并檢查房產(chǎn)狀況，確保房產(chǎn)返還時(shí)的完整性。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金，如未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的__________%。

4.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事任何可能損害房產(chǎn)的行為，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，返還給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)依法合規(guī)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。

5.3丙方應(yīng)在租賃期間，確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)甲方提出的合理維修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)。

5.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，妥善處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，主要是為了保護(hù)乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)得到專業(yè)管理和維護(hù)。

7.2乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，有助于規(guī)范甲方的租賃行為，減少房產(chǎn)損害風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的