2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)智能化改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)智能化改造）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度車庫(kù)租賃及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的是為了實(shí)現(xiàn)甲方車庫(kù)的合理利用，同時(shí)滿足乙方停車需求，并為停車場(chǎng)智能化改造提供條件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)：指甲方擁有的停車場(chǎng)所，包括地面及地下停車場(chǎng)。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的停車空間，具有獨(dú)立編號(hào)。（3）智能化改造：指對(duì)車庫(kù)進(jìn)行智能化升級(jí)，包括但不限于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、電子支付等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的車庫(kù)租賃有效期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行本合同所支付給甲方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫(kù)及車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，合理使用車庫(kù)及車位。（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將車庫(kù)及車位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述車庫(kù)及車位位于甲方提供的指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定的保證金支付方式支付保證金。（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，保證車庫(kù)及車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿時(shí)，合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。（2）租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃的車位數(shù)量和租賃期限支付的費(fèi)用。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方為配合停車場(chǎng)智能化改造所支付的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用匯入指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付智能化改造費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，在甲方提出費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合合同要求的停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。（2）甲方未按約定進(jìn)行智能化改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能化改造費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、智能化改造技術(shù)等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)智能化改造的最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于智能化改造的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)智能化改造。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.停車場(chǎng)智能化改造方案。4.停車場(chǎng)管理制度。5.支付憑證。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同要求的停車場(chǎng)，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行智能化改造，認(rèn)定為違約。未按約定退還乙方保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。未按約定支付智能化改造費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化改造進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律措施。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)管理混亂。解決辦法：甲方加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方立即采取措施，加強(qiáng)保密措施，追究泄露者的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求法律專業(yè)人士解釋，以達(dá)成一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)及車位。乙方有權(quán)要求甲方保證停車場(chǎng)的智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)管理制度的詳細(xì)說(shuō)明。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，甲方不得隨意占用乙方車位。乙方有權(quán)參與停車場(chǎng)的智能化改造決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)完成智能化改造，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改乙方車位的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可從智能化改造中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)停車場(chǎng)管理獲得額外收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反停車場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)智能化改造）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章車位租賃2.1車位租賃期限2.2車位租賃費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位租賃合同解除條件第三章停車場(chǎng)智能化改造3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造內(nèi)容3.3改造時(shí)間安排3.4改造費(fèi)用及支付3.5改造合同解除條件第四章合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1車位租賃服務(wù)質(zhì)量保證5.2停車場(chǎng)智能化改造質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋第十四章合同其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決14.2合同附件14.3合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方車庫(kù)車位及停車場(chǎng)智能化改造的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方租賃乙方車庫(kù)車位及停車場(chǎng)智能化改造的相關(guān)事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章車位租賃2.1車位租賃期限甲方租賃乙方車位期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2車位租賃費(fèi)用甲方租賃乙方車位費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月的______日前將車位租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.4車位使用規(guī)則2.4.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的車位使用規(guī)則使用車位。2.4.2甲方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.5車位租賃合同解除條件2.5.1乙方因故需要收回車位時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)搬離車位。2.5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章停車場(chǎng)智能化改造3.1改造項(xiàng)目概述乙方將對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行智能化改造，包括但不限于車牌識(shí)別、車位引導(dǎo)、智能充電等。3.2改造內(nèi)容3.2.1車牌識(shí)別系統(tǒng)3.2.2車位引導(dǎo)系統(tǒng)3.2.3智能充電設(shè)施3.3改造時(shí)間安排乙方將于2025年2月1日至2025年3月31日完成停車場(chǎng)智能化改造。3.4改造費(fèi)用及支付改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)于改造開始前支付乙方。3.5改造合同解除條件3.5.1改造過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致改造無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.5.2甲方未按約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第四章合同履行4.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。4.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的停車場(chǎng)。4.3合同履行期限本合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.4合同履行方式4.4.1甲方按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用。4.4.2乙方按照本合同約定提供車位租賃及停車場(chǎng)智能化改造服務(wù)。4.5合同履行責(zé)任4.5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用，并遵守車位使用規(guī)則。4.5.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供車位租賃及停車場(chǎng)智能化改造服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五章質(zhì)量保證5.1車位租賃服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證車位租賃服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方正常使用車位。5.2停車場(chǎng)智能化改造質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)智能化改造的質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2改造完成后，甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付車位租賃費(fèi)用。6.1.2乙方未按約定提供車位租賃及停車場(chǎng)智能化改造服務(wù)。6.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。7.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后______日內(nèi)作出裁決或調(diào)解。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在重大困難。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在重大困難。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更或解除的事宜。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理車位租賃及停車場(chǎng)智能化改造事宜。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其無(wú)法履行合同。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定或變更后的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)對(duì)方，可采取郵寄、專人送達(dá)等方式。第十二章合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。第十四章合同其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定車位租賃的具體細(xì)節(jié)，如租金、租賃期限等。b.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)智能化改造提出具體要求，并監(jiān)督乙方按照要求進(jìn)行改造。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.車位租賃費(fèi)用。b.停車場(chǎng)智能化改造費(fèi)用。c.因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。1.3甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。c.甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定停車場(chǎng)的智能化改造方案。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的改造要求進(jìn)行審核，確保符合實(shí)際需求。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.停車場(chǎng)智能化改造費(fèi)用。b.因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.3乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未保證改造質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方未按時(shí)提供停車服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益。b.中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。c.中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方提出整改意見，并督促雙方落實(shí)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，中介費(fèi)用的承擔(dān)方式：a.中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介違約責(zé)任條款a.中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。b.中介未按時(shí)完成監(jiān)督工作，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)支付違約金。c.中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：停車場(chǎng)智能化改造合同3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于改造方案、費(fèi)用明細(xì)、通知函等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金。b.甲方違反車位使用規(guī)則。c.乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。d.乙方未保證改造質(zhì)量。e.乙方未按時(shí)提供停車服務(wù)。f.中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。g.中介未按時(shí)完成監(jiān)督工作。h.中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的具體認(rèn)定需由雙方協(xié)商或通過(guò)法律程序確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.送達(dá)：指將文件、通知等交付給收件人的行為。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按期完成改造，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)向中介提出書面整改意見，如中介未能履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃個(gè)人或企業(yè)擁有的車庫(kù)車位。2.個(gè)人或企業(yè)租賃公共停車場(chǎng)車位。3.個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行停車場(chǎng)智能化改造。4.個(gè)人或企業(yè)通過(guò)第三方中介進(jìn)行車庫(kù)租賃和改造服務(wù)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)智能化改造）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3車位編號(hào)及位置2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4匯款信息4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用費(fèi)用5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.4緊急情況處理6.停車場(chǎng)智能化改造6.1改造項(xiàng)目概述6.2改造期限6.3改造費(fèi)用6.4改造后車位使用規(guī)范7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.3車位編號(hào)及位置1.3.1車位編號(hào)：________________1.3.2車位位置：________________1.3.3停車場(chǎng)名稱：________________2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃起始日期：____年____月____日2.3租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。3.3付款期限：租賃方應(yīng)按月支付租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)追討滯納金。3.4匯款信息：開戶行：________________開戶名：________________賬號(hào)：________________4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍：租賃方僅限于使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。4.2使用時(shí)間：租賃方可在停車場(chǎng)開放時(shí)間內(nèi)使用租賃車位。4.3使用限制：租賃方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用相鄰車位。4.4使用費(fèi)用：租賃期間，租賃方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)，保持車位整潔。5.2管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3保養(yǎng)費(fèi)用：租賃方需按照約定支付車位保養(yǎng)費(fèi)用。5.4緊急情況處理：遇緊急情況，租賃方應(yīng)立即通知出租方，共同處理。6.停車場(chǎng)智能化改造6.1改造項(xiàng)目概述：本合同停車場(chǎng)將進(jìn)行智能化改造，包括但不限于車位引導(dǎo)、電子收費(fèi)等。6.2改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3改造費(fèi)用：改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，不影響租賃方租金支付。6.4改造后車位使用規(guī)范：改造后，租賃方需遵守新的車位使用規(guī)范。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為停車場(chǎng)提供必要的安全保障，并對(duì)因出租方責(zé)任導(dǎo)致的租賃方車輛損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U方車輛損失，出租方協(xié)助租賃方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供車位或未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。11.合同解除與終止1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理辦法。如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：停車場(chǎng)智能化改造方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。1.合同雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致；2.需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；3.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序：1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；3.第三方在接到邀請(qǐng)后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；4.第三方接受邀請(qǐng)后，與雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：1.提供真實(shí)、完整的合同信息；2.按照合同約定支付租金和費(fèi)用；3.遵守合同約定，配合第三方工作。16.2乙方責(zé)任：1.提供真實(shí)、完整的停車場(chǎng)信息；2.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理；3.遵守合同約定，配合第三方工作。16.3第三方責(zé)任：1.按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.對(duì)其提供的意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的意見、建議或服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其服務(wù)成果最終由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其服務(wù)成果最終由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與租賃