校舍廠房出售合同模板

校舍廠房出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

校舍廠房出售合同模板

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的校舍廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條校舍廠房基本情況

1.1校舍廠房位于[填寫校舍廠房地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑總面積[填寫建筑總面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2校舍廠房的用途為[填寫校舍廠房用途]，包括但不限于教育、科研、辦公等。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述校舍廠房。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫支付次數(shù)]次向賣方支付購房款。具體支付方式和時間如下：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；

（2）買方應(yīng)在[填寫分期付款時間]內(nèi)支付剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元。

2.3買方未按時支付購房款的，應(yīng)按逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將校舍廠房交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證校舍廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理校舍廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3買方應(yīng)按照約定時間支付購房款。

4.4買方應(yīng)合理使用校舍廠房，不得擅自改變其用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2若賣方在交付校舍廠房前，發(fā)生權(quán)屬糾紛、抵押查封等影響交付的情況，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若買方未按時支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付逾期付款期間的滯納金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.校舍廠房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.校舍廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

校舍廠房出售及附加服務(wù)合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的校舍廠房，并擬引入丙方作為第三方提供附加服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條校舍廠房基本情況

1.1校舍廠房位于[填寫校舍廠房地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑總面積[填寫建筑總面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2校舍廠房的用途為[填寫校舍廠房用途]，包括但不限于教育、科研、辦公等。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述校舍廠房。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫支付次數(shù)]次向乙方支付購房款。具體支付方式和時間如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；

（2）甲方應(yīng)在[填寫分期付款時間]內(nèi)支付剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元。

2.3甲方未按時支付購房款的，應(yīng)按逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

3.1丙方作為第三方，同意為甲方提供校舍廠房的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的附加服務(wù)符合甲方的要求，并按照約定的服務(wù)標準、質(zhì)量及時間履行義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)按照約定向丙方支付附加服務(wù)費用，具體金額和支付方式由三方另行簽訂補充協(xié)議約定。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)保證校舍廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理校舍廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方購買校舍廠房后，按照約定時間交付給甲方。

4.4乙方不得干涉丙方提供附加服務(wù)的正常履行，不得無故終止或解除與丙方的服務(wù)合同。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付校舍廠房，并確保校舍廠房的交付狀態(tài)符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和標準。

5.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對校舍廠房進行改造、擴建等行為，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得丙方的必要協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況下，要求丙方改正或解除與丙方的服務(wù)合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

6.2若乙方在交付校舍廠房前，發(fā)生權(quán)屬糾紛、抵押查封等影響交付的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未能按照約定提供附加服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.校舍廠房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.校舍廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的校舍廠房附加服務(wù)，確保甲方在購買校舍廠房后能夠享受到高質(zhì)量的后續(xù)服務(wù)。丙方的介入有助于提升甲方對校舍廠房的使用體驗，保障甲方在校舍廠房的使用過程中無后顧之憂。同時，丙方的介入也能夠協(xié)助甲方更好地管理和維護校舍廠房，延長校舍廠房的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付校舍廠房，并確保校舍廠房的交付狀態(tài)符合合同約定。同時，甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和標準。通過本合同的約定，甲方能夠在購買校舍廠房的過程中，充分行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。此外，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對校舍廠房進行改造、擴建等行為，從而更好地滿足甲方的實際需求，實現(xiàn)甲方對校舍廠房的個性化定制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并擬引入丙方作為第三方提供附加服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于[填寫土地使用權(quán)地址]，占地面積[填寫占地面積]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2土地使用權(quán)的用途為[填寫土地使用權(quán)用途]，包括但不限于建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，一次性向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓款金額]元。

2.3乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

3.1丙方作為第三方，同意為乙方提供土地使用權(quán)的附加服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃咨詢、建設(shè)監(jiān)管、運營管理等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的附加服務(wù)符合乙方的要求，并按照約定的服務(wù)標準、質(zhì)量及時間履行義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照約定向丙方支付附加服務(wù)費用，具體金額和支付方式由三方另行簽訂補充協(xié)議約定。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方不得干涉丙方提供附加服務(wù)的正常履行，不得無故終止或解除與丙方的服務(wù)合同。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的交付狀態(tài)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和標準。

5.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對土地使用權(quán)進行建設(shè)、開發(fā)等行為，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得丙方的必要協(xié)助。

5.4乙方有權(quán)在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況下，要求丙方改正或解除與丙方的服務(wù)合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫違約金比例]%。

6.2若甲方在交付土地使用權(quán)前，發(fā)生權(quán)屬糾紛、抵押查封等影響交付的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未能按照約定提供附加服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的土地使用權(quán)附加服務(wù)，確保乙方在獲得土地使用權(quán)后能夠順利進行建設(shè)、開發(fā)等行為。丙方的介入有助于提升乙方對土地使用權(quán)的利用效率，保障乙方在土地使用權(quán)的使用過程中無后顧之憂。同時，丙方的介入也能夠協(xié)助乙方更好地管理和維護土地使用權(quán)，延長土地使用權(quán)的使用壽命。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的交付狀態(tài)符合合同約定。同時，乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和標準。通過本合同的約定，乙方能夠在獲得土地