建筑開發(fā)合作合同模板

建筑開發(fā)合作合同模板合同編號：__________

建筑開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，具備房地產開發(fā)的資質和經(jīng)驗；乙方是一家具備相應資質和能力的建筑企業(yè)，愿意參與甲方的建筑開發(fā)項目。為了確保雙方的合作順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，總建筑面積約為_________________平方米。

1.2項目類型為____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。

1.3項目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第二條合作內容

2.1乙方負責項目的施工建設，包括但不限于場地平整、地基處理、建筑施工、安裝工程、裝飾裝修等。

2.2乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、安全、進度等方面的要求，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準進行施工。

2.3甲方負責項目的投資、規(guī)劃、設計、報批、銷售等工作，并承擔相應費用。

2.4甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和技術文件，并確保其真實、準確、完整。

第三條合作方式

3.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術文件進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

3.2乙方應按照合同約定，按時完成工程進度，保證工程質量。

3.3甲方應按照合同約定，按時支付乙方的工程款項。

第四條工程款支付及結算

4.1甲方按照工程進度，分期支付乙方的工程款項。具體支付方式和金額詳見附件一。

4.2工程驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定進行最終結算。

4.3乙方應向甲方提供合法的發(fā)票，乙方應承擔相應的稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_________________%。

5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：工程款支付明細表

附件二：施工圖紙及技術文件

附件三：工程驗收標準及方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

建筑開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，具備房地產開發(fā)的資質和經(jīng)驗；乙方是一家具備相應資質和能力的建筑企業(yè)，愿意參與甲方的建筑開發(fā)項目；第三方作為專業(yè)咨詢和技術支持單位，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)技術咨詢服務。為了確保雙方的合作順利進行，并保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，總建筑面積約為_________________平方米。

1.2項目類型為____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。

1.3項目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術支持單位，負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）提供專業(yè)技術咨詢服務，確保項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)符合相關法律法規(guī)和標準；

（2）協(xié)助甲方進行項目前期調研，提供項目可行性研究報告和技術評估；

（3）監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足；

（4）協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術問題和爭議。

2.2第三方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢和技術服務。

第三條甲方權益主導

3.1甲方作為項目投資方和開發(fā)方，享有項目的決策權、收益權和處置權。

3.2甲方應向乙方和第三方提供完整的項目資料、設計圖紙和技術文件，并確保其真實、準確、完整。

3.3甲方有權對乙方和第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務。

3.4甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整項目進度、質量和投資預算。

第四條乙方職責及限制

4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程進度，保證工程質量。

4.2乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定履行義務。

4.3乙方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

4.4乙方應承擔因違約導致的甲方損失賠償責任。

第五條第三方職責及限制

5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的咨詢和技術服務。

5.2第三方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

5.3第三方應承擔因違約導致的甲方損失賠償責任。

第六條甲方權利及利益保障

6.1甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整項目進度、質量和投資預算。

6.2甲方有權對乙方和第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務。

6.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方或第三方存在違約行為，有權要求其改正，并有權解除合同。

6.4甲方在合同履行過程中因乙方或第三方違約導致?lián)p失的，有權要求賠償。

第七條違約責任及賠償

7.1乙方、第三方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_________________%。

7.2甲方因乙方、第三方違約導致?lián)p失的，有權要求賠償，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：項目資料及設計圖紙

附件二：技術文件及施工圖紙

附件三：第三方服務清單及費用明細

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

技術研發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事產品研發(fā)的企業(yè)，具備產品研發(fā)的資質和經(jīng)驗；乙方是一家具備相應資質和能力的研發(fā)企業(yè)，愿意與甲方進行技術研發(fā)合作；第三方作為專業(yè)咨詢和技術支持單位，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)技術咨詢服務。為了確保雙方的合作順利進行，并保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1本項目涉及的產品研發(fā)領域為____________________，研發(fā)目標為____________________。

1.2項目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術支持單位，負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）提供專業(yè)技術咨詢服務，確保項目的設計、開發(fā)、測試等環(huán)節(jié)符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）協(xié)助乙方進行技術研發(fā)，提供必要的技術評估和指導；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務，確保項目進度和質量得到滿足；

（4）協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術問題和爭議。

2.2第三方應按照乙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢和技術服務。

第三條乙方權益主導

3.1乙方作為項目的主要研發(fā)方，享有項目的決策權、收益權和處置權。

3.2乙方應向甲方和第三方提供完整的研發(fā)方案、設計圖紙和技術文件，并確保其真實、準確、完整。

3.3乙方有權對甲方和第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務。

3.4乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整項目進度、質量和研發(fā)預算。

第四條甲方職責及限制

4.1甲方應按照乙方的要求，按時提供研發(fā)所需的資金、設備、技術支持等資源。

4.2甲方應接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定履行義務。

4.3甲方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。

4.4甲方應承擔因違約導致的乙方損失賠償責任。

第五條第三方職責及限制

5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的咨詢和技術服務。

5.2第三方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。

5.3第三方應承擔因違約導致的乙方損失賠償責任。

第六條乙方權利及利益保障

6.1乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整項目進度、質量和研發(fā)預算。

6.2乙方有權對甲方和第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務。

6.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在違約行為，有權要求其改正，并有權解除合同。

6.4乙方在合同履行過程中因甲方或第三方違約導致?lián)p失的，有權要求賠償。

第七條違約責任及賠償

7.1甲方、第三方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_________________%。

7.2乙方因甲方、第三方違約導致?lián)p失的，有權要求賠償，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：研發(fā)方案及設計圖紙

附件二：技術文件及研發(fā)預算

附件三：第三方服務清單及費用明細

乙方為主導的目的