酒店物業(yè)租賃合同模板

酒店物業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或有權(quán)出租人，且愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃目的

1.1甲方同意出租給乙方使用的酒店物業(yè)位于：[物業(yè)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、房間等]。

1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的目的為：[具體說(shuō)明乙方的租賃目的，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)：[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：[違約金金額]元。

6.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方[終止費(fèi)用]作為違約賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[簽字/蓋章日期]

附件：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或有權(quán)出租人，且愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。甲、乙、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃目的

1.1甲方同意出租給乙方使用的酒店物業(yè)位于：[物業(yè)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、房間等]。

1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的目的為：[具體說(shuō)明乙方的租賃目的，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)：[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條丙方的管理與監(jiān)督

5.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況和物業(yè)的使用情況，并在必要時(shí)向甲方提供改進(jìn)建議。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，并協(xié)助甲方制定改進(jìn)措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的[百分比]。

6.2乙方如未按合同約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[違約金金額]元。

6.3乙方如利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[違約金金額]元。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益

8.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

8.2甲方對(duì)乙方的租賃行為享有監(jiān)督和管理權(quán)，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。

8.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方購(gòu)買。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[簽字/蓋章日期]

附件：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望，同時(shí)提高物業(yè)的使用效率和價(jià)值。丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具有豐富的管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的意見(jiàn)和建議，幫助甲方更好地管理和使用物業(yè)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確定了乙方的租賃行為，并通過(guò)對(duì)丙方的管理和監(jiān)督權(quán)的行使，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。同時(shí)，甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可以隨時(shí)回購(gòu)物業(yè)，保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地管理和使用物業(yè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或有權(quán)出租人，且愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。甲、乙、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃目的

1.1甲方同意出租給乙方使用的酒店物業(yè)位于：[物業(yè)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、房間等]。

1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的目的為：[具體說(shuō)明乙方的租賃目的，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)：[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條丙方的管理與監(jiān)督

5.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和期望。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況和物業(yè)的使用情況，并在必要時(shí)向甲方提供改進(jìn)建議。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，并協(xié)助甲方制定改進(jìn)措施。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的[百分比]。

6.2甲方如未按合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[違約金金額]元。

6.3甲方如利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[違約金金額]元。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益

8.1乙方作為物業(yè)的承租方，對(duì)物業(yè)享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

8.2乙方對(duì)甲方的租賃行為享有監(jiān)督和管理權(quán)，以確保甲方的出租行為符合乙方的利益和期望。

8.3乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購(gòu)買。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

附件：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的承租方，通過(guò)本合同確定了甲方的出租行為，并通過(guò)對(duì)丙方的管理和監(jiān)督權(quán)的行使，確保甲方的出租行為符合乙方的利益和期望。同時(shí)，乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可以隨時(shí)回購(gòu)物業(yè)，保障了乙方的權(quán)