徐州新房合同模板

徐州新房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：徐州新房買賣合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

名稱：[請插入賣方名稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

名稱：[請插入買方名稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請插入實(shí)際用途]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。

2.2購買價(jià)格支付方式如下：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的規(guī)劃用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2如果賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍退還定金。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.購房相關(guān)稅費(fèi)清單

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：徐州新房買賣及第三方服務(wù)合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請插入實(shí)際用途]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。

2.2購買價(jià)格支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

a)房產(chǎn)評估服務(wù)

b)交易流程咨詢與指導(dǎo)

c)協(xié)助辦理過戶手續(xù)

d)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，配合丙方完成房產(chǎn)評估工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購買房產(chǎn)。

4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。

4.4甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求乙方支付購買價(jià)格。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的規(guī)劃用途。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2如果乙方未能按照本合同約定購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍退還定金。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.購房相關(guān)稅費(fèi)清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方丙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在交易過程中能夠得到更好的保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行一定的約束，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：徐州新房買賣及第三方服務(wù)合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請插入實(shí)際用途]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房產(chǎn)。

2.2購買價(jià)格支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

a)房產(chǎn)評估服務(wù)

b)交易流程咨詢與指導(dǎo)

c)協(xié)助辦理過戶手續(xù)

d)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，配合丙方完成房產(chǎn)評估工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。

4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。

4.4乙方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求甲方支付購買價(jià)格。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的規(guī)劃用途。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2如果甲方未能按照本合同約定出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日