商鋪租賃合同模板簡約

商鋪租賃合同模板簡約合同編號：[填寫合同編號]

商鋪租賃合同模板簡約

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權(quán)出租商鋪的第三方，乙方愿意租賃甲方的商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下合同條款：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.4租賃期限：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]

第二條租金及支付方式

2.1租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月

2.2租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]）

2.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月租金

2.4乙方逾期支付租金的違約金：[填寫違約金比例]%

第三條租賃用途及違約責任

3.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途

3.2乙方如違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元

第四條甲方權(quán)利與義務

4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的基本條件

4.2甲方應負責商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行

4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

5.3乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途相關(guān)的經(jīng)營許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪租賃合同模板簡約（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權(quán)出租商鋪的第三方，乙方愿意租賃甲方的商鋪，并引入丙方作為第三方合作主體，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及第三方合作事宜達成以下合同條款：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.4租賃期限：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，并提出改進意見

2.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行商鋪經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定

第三條租金及支付方式

3.1租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月

3.2租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]）

3.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月租金

3.4乙方逾期支付租金的違約金：[填寫違約金比例]%

第四條租賃用途及違約責任

4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途

4.2乙方如違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的基本條件

5.2甲方應負責商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方合作主體，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系

第六條乙方權(quán)利與義務

6.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定

6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

6.3乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作

6.4乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，并按照丙方的要求進行經(jīng)營行為的調(diào)整和改進

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效

7.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同

7.3如甲方解除本合同，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途相關(guān)的經(jīng)營許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方合作主體，甲方可以更好地對乙方進行商鋪經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。同時，丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行評估和監(jiān)督，提出改進意見，提升乙方的經(jīng)營水平。此外，丙方的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的第三方，有權(quán)選擇丙方作為第三方合作主體，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。甲方保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的基本條件，并負責商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。同時，甲方也有權(quán)對乙方進行商鋪經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。通過甲方的主導，可以確保甲方的權(quán)益得到保障，同時提升乙方的經(jīng)營水平，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪租賃合同模板簡約（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權(quán)出租商鋪的第三方，乙方愿意租賃甲方的商鋪，并引入第三方作為合作主體，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及第三方合作事宜達成以下合同條款：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.4租賃期限：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]

第二條第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為合作主體，享有對乙方經(jīng)營活動的參與權(quán)和管理權(quán)

2.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，并提出改進意見

2.3第三方應協(xié)助乙方進行商鋪經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定

第三條租金及支付方式

3.1租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月

3.2租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]）

3.3租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月租金

3.4乙方逾期支付租金的違約金：[填寫違約金比例]%

第四條租賃用途及違約責任

4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途

4.2乙方如違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元

4.3第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，第三方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

5.3乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作

5.4乙方應接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進行經(jīng)營行為的調(diào)整和改進

第六條甲方權(quán)利與義務

6.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的基本條件

6.2甲方應負責商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行

6.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動

6.4甲方應協(xié)助乙方和第三方進行商鋪經(jīng)營管理，提供必要的支持和服務

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效

7.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同

7.3如甲方解除本合同，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃用途相關(guān)的經(jīng)營許可證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)選擇第三方作為合作主體，并有權(quán)決定商鋪的租賃用途和經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本條件和基礎(chǔ)設(shè)施，并保證商鋪的正常運行