社區(qū)店面出租合同模板

社區(qū)店面出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其社區(qū)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)店面的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條權利義務

4.1甲方有權在租賃期間對店面進行正常的管理和維護。

4.2甲方應保證店面的供水、供電、燃氣等基礎設施的正常使用。

4.3乙方有權按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結構和用途。

4.4乙方應按照甲方提供的經營規(guī)范進行經營活動，不得從事違法亂紀的活動。

4.5乙方應按時支付租金，并遵守店面的管理制度。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方未按約定提供店面的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其社區(qū)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)店面，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責店面運營管理、提供相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷等。

4.2丙方應保證店面的供水、供電、燃氣等基礎設施的正常使用，并負責店面周邊環(huán)境的維護。

4.3丙方有權按照合同約定對乙方進行經營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

4.4丙方應按時向甲方提供店面的經營狀況報告，包括但不限于租金收入、費用支出等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2乙方未按照約定使用店面的，丙方有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，丙方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在店面經營活動中違反法律法規(guī)或者甲方要求的，丙方有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，丙方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權在租賃期間對店面進行正常的管理和維護，并有權要求丙方提供相關服務。

6.2甲方應保證店面的使用權歸乙方所有，并有權要求丙方保障乙方的使用權。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

同時，通過增加乙方的違約及限制條款，本合同能夠更好地保障甲方的權益。乙方若發(fā)生違約行為，將面臨滯納金、合同解除等后果，從而保障了甲方的租金收入和店面使用權。

本合同以甲方為主導，體現(xiàn)了甲方對店面的所有權和使用權，以及對乙方經營活動的監(jiān)督和管理權。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，有權要求丙方提供相關服務，有權解除合同并要求乙方賠償損失。這些條款都充分體現(xiàn)了甲方的主導地位和對甲方權益的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其社區(qū)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)店面，丁方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條第三方主體丁方的責權利

4.1丁方作為第三方主體，負責店面運營管理、提供相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷等。

4.2丁方應保證店面的供水、供電、燃氣等基礎設施的正常使用，并負責店面周邊環(huán)境的維護。

4.3丁方有權按照合同約定對乙方進行經營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

4.4丁方應按時向甲方提供店面的經營狀況報告，包括但不限于租金收入、費用支出等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供店面的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2甲方未保證店面的供水、供電、燃氣等基礎設施的正常使用，導致乙方經營活動受影響的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方單方面解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權按照合同約定使用店面，并開展經營活動。

6.2乙方有權要求丁方提供相關服務，并保障乙方的經營活動順利進行。

6.3乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先租賃店面，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：_________