個體出租轉(zhuǎn)讓合同模板

個體出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

個體出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下所述的個體經(jīng)營業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，乙方愿意承租并繼續(xù)經(jīng)營該個體業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租個體業(yè)務(wù)及資產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的個體經(jīng)營業(yè)務(wù)及所有相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2出租資產(chǎn)包括但不限于：

（1）店鋪租賃權(quán)；

（2）店內(nèi)設(shè)備、家具、裝飾等固定資產(chǎn)；

（3）庫存商品；

（4）客戶資源；

（5）商譽；

（6）其他與個體經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的有形和無形資產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照以下約定的租金標準向甲方支付租金：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣____元整；

（2）租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃資產(chǎn)的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用和維護出租資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完好。

4.2乙方在租賃期間，不得將出租資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應保證出租資產(chǎn)的合法性和完整性，對出租資產(chǎn)享有合法的出租權(quán)。

5.2甲方應在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用和維護出租資產(chǎn)。

6.2乙方應依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將出租資產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.租賃資產(chǎn)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述的個體經(jīng)營業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，乙方愿意承租并繼續(xù)經(jīng)營該個體業(yè)務(wù)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔保、協(xié)調(diào)及其他相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租個體業(yè)務(wù)及資產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的個體經(jīng)營業(yè)務(wù)及所有相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱“出租資產(chǎn)”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2丙方負責對出租資產(chǎn)進行評估，確保甲方權(quán)益，并向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)信息。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自三方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，丙方應參與續(xù)約事宜的協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照以下約定的租金標準向甲方支付租金，丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣____元整；

（2）租金每半年調(diào)整一次，由丙方根據(jù)市場行情評估并提出調(diào)整建議。

四、甲方的權(quán)利與利益條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期間，要求丙方對出租資產(chǎn)進行定期檢查，確保資產(chǎn)的安全、完好。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，通過丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回出租資產(chǎn)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，對出租資產(chǎn)進行評估，確保乙方按約定歸還資產(chǎn)。

4.4丙方應確保甲方在租賃期間，享有出租資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方的義務(wù)與限制條款

5.1乙方應依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，如有違法，甲方有權(quán)立即解除合同，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方法律責任。

5.2乙方不得將出租資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助甲方收回出租資產(chǎn)。

5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將出租資產(chǎn)完好無損地歸還甲方，丙方負責監(jiān)督乙方履行此項義務(wù)。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責監(jiān)督乙方履行合同約定的各項義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段追究乙方責任。

6.3丙方應確保甲乙雙方的信息溝通暢通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

6.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金的____%作為服務(wù)費。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方違約責任。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃交易的順利進行。

9.2丙方的參與有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同履行效率。

9.3丙方的專業(yè)評估和協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于甲乙雙方在租賃期滿后順利辦理資產(chǎn)交接。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.租賃資產(chǎn)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

5.其他相關(guān)文件

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方的權(quán)益主導地位得以鞏固，確保了其在租賃交易中的主動權(quán)和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述的商業(yè)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，乙方有意受讓并經(jīng)營該商業(yè)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供居間服務(wù)、資產(chǎn)評估及咨詢服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)出讓

1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的商業(yè)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)（以下簡稱“出讓資產(chǎn)”）出讓給乙方。

1.2丙方負責對出讓資產(chǎn)進行評估，并向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)信息，確保乙方的權(quán)益。

二、受讓期限

2.1本合同受讓期限為____年，自三方簽署之日起計算。

2.2受讓期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、出讓價格及支付方式

3.1乙方應按照以下約定的價格向甲方支付出讓金：

（1）受讓期內(nèi)，總出讓金為人民幣____元整；

（2）出讓金支付方式由丙方協(xié)調(diào)雙方確定，以保證乙方的支付利益。

四、乙方的權(quán)利與利益條款

4.1乙方有權(quán)在受讓期間，要求丙方對出讓資產(chǎn)進行定期評估，確保資產(chǎn)的價值不受損害。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，通過丙方采取必要措施，包括但不限于要求賠償、解除合同等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在受讓期滿后，對出讓資產(chǎn)進行評估，確保乙方按約定完成資產(chǎn)交接。

4.4丙方應確保乙方在受讓期間的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密保護、客戶資源維護等。

五、甲方的義務(wù)與限制條款

5.1甲方應保證出讓資產(chǎn)的合法性和完整性，如有違法或瑕疵，乙方有權(quán)立即解除合同，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方法律責任。

5.2甲方不得在受讓期間干預乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方應在受讓期滿后，按照乙方要求，協(xié)助完成資產(chǎn)交接。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律手段追究甲方責任。

6.3丙方應確保甲乙雙方的信息溝通暢通，協(xié)調(diào)解決受讓過程中出現(xiàn)的問題。

6.4丙方有權(quán)收取乙方支付的出讓金的一定比例作為服務(wù)費。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方違約責任。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1丙方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保受讓交易的順利進行。

9.2乙方的主導地位有助于降低其在受讓過程中的風險，保障其合法權(quán)益。

9.3丙方的專業(yè)評估和咨詢服務(wù)，有助于乙方在受讓期間更好地經(jīng)營商業(yè)資產(chǎn)，實現(xiàn)利益最大化。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________