特價(jià)現(xiàn)房出售合同模板

特價(jià)現(xiàn)房出售合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所持有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條合同價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和保證

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用的瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并按照約定接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述合同價(jià)格的____%。

5.2甲方未按照本合同第三條第一款約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所持有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條合同價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)審核甲方的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并向乙方提供審核報(bào)告。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價(jià)格的____%。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款義務(wù)履行，確保甲方及時(shí)收到合同款項(xiàng)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價(jià)格的____%。

5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定使用和保管標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定履行稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，確保甲方不因乙方行為而遭受損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，促進(jìn)合同的順利履行。同時(shí)，丙方還可以為甲方提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲方處理與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各類事務(wù)，從而確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為房產(chǎn)的持有者，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量等情況最為了解，因此有權(quán)要求丙方作為第三方機(jī)構(gòu)介入，以確保其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后能夠按照約定使用和保管房產(chǎn)，避免甲方因乙方行為而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所持有的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），具體包括但不限于設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)的技術(shù)資料等。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照約定對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行付款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)審核甲方的標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)文件，確認(rèn)標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬情況和質(zhì)量狀況，并向乙方提供審核報(bào)告。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的資產(chǎn)的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價(jià)格的____%。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付及驗(yàn)收義務(wù)履行，確保乙方及時(shí)收到標(biāo)的資產(chǎn)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的資產(chǎn)的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價(jià)格的____%。

5.2甲方在出售標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保乙方在購買標(biāo)的資產(chǎn)后能夠正常使用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)交付且乙方支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)文件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)，并確保甲方能夠按照合同約定履行交付義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為標(biāo)的資產(chǎn)的購買者，有權(quán)要求丙方作為第三方機(jī)構(gòu)介入，以