農(nóng)村公家土地流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)村公家土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（受讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村公家土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，土地面積為_______平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，僅限于_______使用，不得擅自改變土地用途。

第三條流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條流轉(zhuǎn)費用

4.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費用為_______元/年，共計_______元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首年土地流轉(zhuǎn)費用。

4.3乙方應(yīng)在每年合同到期前_______日內(nèi)，向甲方支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付土地，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同到期后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付土地或土地權(quán)屬存在糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用。

7.3乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（受讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村公家土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。為確保甲方權(quán)益，第三方主體愿意作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，土地面積為_______平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，僅限于_______使用，不得擅自改變土地用途。

第三條流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條流轉(zhuǎn)費用

4.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費用為_______元/年，共計_______元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首年土地流轉(zhuǎn)費用。

4.3乙方應(yīng)在每年合同到期前_______日內(nèi)，向甲方支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付土地，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理使用，并要求乙方改正不當(dāng)使用行為。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同到期后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2第三方主體有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

7.3如乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，第三方主體應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時間交付土地或土地權(quán)屬存在糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用。

8.3乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.4第三方主體如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

第三方主體（簽名/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的履行力度。

2.第三方主體的介入，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方遭受損失的風(fēng)險。

3.甲方作為轉(zhuǎn)讓人，通過本合同優(yōu)先保障了其權(quán)益，確保了甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的利益。

4.乙方作為受讓人，在本合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和責(zé)任，保證了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.第三方主體的參與，有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。

6.本合同旨在確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，同時兼顧乙方的合理需求，實現(xiàn)了雙方利益的平衡。

7.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展，提高土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

乙方（受讓人）：

身份證號：_______

地址：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村公家土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______，乙方愿意將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方使用，甲方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。為確保乙方權(quán)益，第三方主體愿意作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，土地面積為_______平方米。

第二條土地用途

2.1甲方取得土地使用權(quán)后，僅限于_______使用，不得擅自改變土地用途。

第三條流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條流轉(zhuǎn)費用

4.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地流轉(zhuǎn)費用為_______元/年，共計_______元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首年土地流轉(zhuǎn)費用。

4.3甲方應(yīng)在每年合同到期前_______日內(nèi)，向乙方支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得無故干涉甲方的正常使用。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方交付土地，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的合理使用，并要求甲方改正不當(dāng)使用行為。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方應(yīng)按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在合同到期后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2第三方主體有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方改正違約行為。

7.3如甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，第三方主體應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時間交付土地或土地權(quán)屬存在糾紛的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用。

8.3甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的，乙方有權(quán)解除本合同。

8.4第三方主體如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

第三方主體（簽名/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，提高了合同的履行力度。

2.第三方主體的介入，使得甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，減少了乙方遭受損失的風(fēng)險。

3.乙方作為受讓人，通過本合同優(yōu)先保障了其權(quán)益，確保了乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的利益。

4.甲方作為轉(zhuǎn)讓人，在本合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和責(zé)任，保證了乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.第三方主體的參與，有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。

6.本合同旨在確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，同時兼顧甲方的合理需求，實現(xiàn)了雙方利益的平衡。

7.第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)