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文檔簡介
青島學(xué)生上學(xué)租房合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方在甲方處租賃房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于青島市[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[公寓/別墅/住宅等],建筑面積為[面積]平方米。
1.2甲方承諾出租房屋具備合法的出租條件,包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于合同到期前[提前通知時間]通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如有遲延支付租金,乙方應(yīng)支付遲延利息,遲延利息的計算按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方押金。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、提前解除合同
6.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[通知時間]書面通知甲方,并按月租金[倍數(shù)]支付違約金。
6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前[通知時間]書面通知乙方,并按月租金[倍數(shù)]支付違約金。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋照片及鑰匙交付清單
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證明文件
4.乙方身份證明文件
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方保障方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方在甲方處租賃房屋事宜,并引入丙方作為第三方保障方,以保障甲方的權(quán)益,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為獨立的第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì),包括但不限于相關(guān)的經(jīng)營許可證、信譽證明等。
1.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方出租房屋位于青島市[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[公寓/別墅/住宅等],建筑面積為[面積]平方米。
2.2甲方承諾出租房屋具備合法的出租條件,包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金為[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如有遲延支付租金,乙方應(yīng)支付遲延利息,遲延利息的計算按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方押金。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、違約及限制條款
6.1乙方如有以下行為,視為違約:
6.1.1遲延支付租金;
6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
6.1.3未按照約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。
違約行為導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[金額]元人民幣。
七、第三方保障——丙方的權(quán)益和責(zé)任
7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
7.2丙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。
7.3若乙方違約,丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,協(xié)助甲方采取必要的法律手段,維護甲方權(quán)益。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋照片及鑰匙交付清單
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證明文件
4.乙方身份證明文件
5.丙方身份證明文件及相關(guān)資質(zhì)證明
第三方介入的意義和目的:
第三方主體——丙方的介入,旨在為甲方提供更加全面的保障,確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的維護。丙方作為獨立的第三方,可以提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù),協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議,維護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并享有違約金條款的保護。甲方還有權(quán)在乙方違約時,要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益。這樣的安排旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保護,同時也為乙方提供了明確的約束和規(guī)范,維護了租賃市場的秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方保障方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于青島市[具體地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意將其出租,乙方愿意租賃該房屋,并引入丙方作為第三方保障方以確保乙方權(quán)益得到保障,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到丙方的監(jiān)督和服務(wù)能力,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為獨立的第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。
1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì),包括但不限于相關(guān)的經(jīng)營許可證、信譽證明等。
1.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方租賃的房屋位于青島市[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[公寓/別墅/住宅等],建筑面積為[面積]平方米。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管。
2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善房屋及附屬設(shè)施的要求,甲方應(yīng)予以配合。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付每月租金為[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如有遲延支付租金,乙方應(yīng)支付遲延利息,遲延利息的計算按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方押金。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、違約及限制條款
6.1甲方如有以下行為,視為違約:
6.1.1遲延交付房屋或附屬設(shè)施;
6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
6.1.3未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。
違約行為導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[金額]元人民幣。
七、第三方保障——丙方的權(quán)益和責(zé)任
7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。
7.2丙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議。
7.3若甲方違約,丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,協(xié)助乙方采取必要的法律手段,維護乙方權(quán)益。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋照片及鑰匙交付清單
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證明文件
4.乙方身份證明文件
5.丙方身份證明文件及相關(guān)資質(zhì)證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,并享有違約金條款
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