2024年市場攤位租賃合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年市場攤位租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承租位于_____菜市場的攤位____個及門店_____間，具體編號為_____。其經(jīng)營范圍需以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣____萬____仟____佰____拾____元，乙方需在簽訂本合同時一次性付清。第四條乙方在簽訂本租賃合同時，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣____元。租賃期滿，若雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在合同期滿之日起七日內(nèi)退還乙方保證金，且不計算利息。若乙方存在拖欠甲方款項或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條其他約定事項如下：（一）甲方應(yīng)依法建立健全食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守上述制度，秉持誠實(shí)守信原則，文明經(jīng)營。（二）為保障商品食用安全與健康，乙方在進(jìn)貨時需嚴(yán)格檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證等憑證，同時建立進(jìn)貨臺賬。乙方應(yīng)使用環(huán)保塑料袋進(jìn)行商品包裝，并遵守“限塑”相關(guān)規(guī)定。（三）乙方在市場內(nèi)使用的水、電及照明設(shè)施由甲方提供，由此產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2024年市場攤位租賃合同范文（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同。第一條乙方承租位于_____菜市場內(nèi)的攤位____個及門店_____間，具體編號為_____。其經(jīng)營范圍須以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣____萬____仟____佰____拾____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性付清。第四條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣____元。租賃期滿，若雙方不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在合同期滿之日起七日內(nèi)無息退還保證金。若乙方存在拖欠甲方款項或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條其他約定事項：1.甲方應(yīng)依法建立健全食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守上述制度，誠信經(jīng)營，文明服務(wù)。2.為確保商品安全健康，乙方在進(jìn)貨時需嚴(yán)格檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取正規(guī)發(fā)票及單證，建立詳細(xì)的進(jìn)貨臺賬。同時，乙方應(yīng)使用環(huán)保塑料袋進(jìn)行商品包裝，遵守“限塑”政策。3.乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在合同約定的攤位及門店內(nèi)經(jīng)營，不得超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。5.若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位及門店給第三方，必須事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)自行妥善保管市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物，如有損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方負(fù)責(zé)市場設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，需承擔(dān)修復(fù)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.若甲方在合同履行期內(nèi)無故解除合同并收回攤位及門店，應(yīng)退還自解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的____%向乙方支付違約金。若乙方要求解除合同并退還攤位及門店，經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)按剩余租期租金總額的____%向甲方支付違約金，且保證金不予退還。2.乙方未按期繳納租金及水電費(fèi)的，應(yīng)按每日欠款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并收回攤位及門店，乙方已付租金及保證金不予退還。3.乙方存在超攤營業(yè)、占道堆物、亂丟垃圾或未使用環(huán)保袋包裝商品等行為的，甲方可按次收取違約金____元。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位及門店或改變經(jīng)營范圍，且經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并收回攤位及門店，已收租金不予退還。5.若乙方因違反國家法律法規(guī)而被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回攤位及門店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電、自來水停水等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)營業(yè)或遭受財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向市場所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同期滿前____天內(nèi)，若乙方有意繼續(xù)租賃攤位及門店經(jīng)營的，應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方按照新規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)并簽訂新的租賃合同。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年市場攤位租賃合同范文（三）第六條權(quán)利與義務(wù)：1.乙方需依法展示相關(guān)證件并合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律法規(guī)，履行相應(yīng)義務(wù)，接受相關(guān)部門的監(jiān)管，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方須將經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物投放到甲方指定的地點(diǎn)。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。5.乙方應(yīng)妥善使用市場設(shè)施，如需改動需事先征得甲方同意，若造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得中途退租、轉(zhuǎn)租或擅自擴(kuò)大攤位。如有特殊情況需退租、轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。在甲方同意退租的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方剩余租金及保證金。7.乙方未經(jīng)甲方同意不得變更經(jīng)營項目。8.乙方銷售產(chǎn)品的價格不得高于當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場的平均價格。9.乙方應(yīng)按期支付租金，若租金上調(diào)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條先行賠付保證金：1.乙方需在合同簽訂____日之內(nèi)向甲方繳納先行賠付保證金。2.在以下情況下，甲方有權(quán)使用保證金：（1）乙方與消費(fèi)者達(dá)成協(xié)議后拒絕執(zhí)行；（2）乙方無理拒絕或拖延消費(fèi)者提出的合法要求（如退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等）。3.因乙方過失導(dǎo)致甲方使用保證金進(jìn)行賠付的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足保證金。第七條違約責(zé)任：1.若甲方提前終止合同，應(yīng)按攤位租金總額的3%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供經(jīng)營條件導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，不得收取租金，并應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。3.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失。若乙方亂扔垃圾，甲方有權(quán)對乙方處以20_100元的罰款。4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止合同，收取攤位租金總額3%的違約金，并取消乙方的優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)交租金總額的____‰支付違約金。經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，雙方應(yīng)及時通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更與解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被相關(guān)部門吊銷或收回證照；（2）乙方嚴(yán)重違反市場管理制度且不接受管理；（3）乙方逾期____日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用；（4）乙方違反合同義務(wù)影響正常經(jīng)營活動的。第九條續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方。甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意續(xù)租。若未收到書面回復(fù)，視為甲方同意續(xù)租。雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十條爭議解決：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向相關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.租賃期內(nèi)市場所有權(quán)變動，不影響乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。乙方拒絕歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.