2024年廠房的租賃合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房的租賃合同簡單版為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，基于公平、平等、自愿、互助互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款，以供雙方共同遵守：第一條租賃物甲方特此將坐落于____的土地及其上之廠房建筑物出租予乙方使用，該土地使用證號為____號，土地面積約為____畝（其中包括土地證登記面積____平方米及____部分）。地上廠房建筑面積約為____平方米（內(nèi)含10噸行吊一臺），并附加有兩棟住宅。關(guān)于土地及廠房的使用性質(zhì)，明確為_____。第二條租賃期限本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日____時止。第三條租金及支付方式1.租金標準與期限：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（4）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（5）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。2.支付方式：租金采取一年一付的方式。首年度租金應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付完畢；后續(xù)每年度租金，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方交付下一年度的租金。若乙方逾期支付，自逾期之日起，甲方將按日息的____‰計收乙方逾期支付部分的滯納金。若乙方逾期超過兩個月仍未支付租金（含部分），則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2項的規(guī)定采取相應(yīng)的處理措施。第四條合同保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，每年向甲方交納人民幣____元整（大寫：壹萬元整）作為水電費等押金。合同期滿且乙方無違約行為時，該保證金可用于抵償乙方應(yīng)付甲方的租金及相關(guān)費用；或甲方在確認乙方無任何拖欠費用后，于____日內(nèi)將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。2.若乙方逾期支付或拒不支付按本合同規(guī)定或相關(guān)規(guī)定應(yīng)由其承擔的費用超過三十天，甲方有權(quán)動用乙方保證金代為支付。乙方應(yīng)在接到甲方動用保證金書面通知之日起____日內(nèi)補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定追究乙方違約責任。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地相關(guān)手續(xù)的復印件。2.甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)利無瑕疵，不存在權(quán)利糾紛；若存在瑕疵，甲方負責協(xié)調(diào)解決。3.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.甲方在收到乙方支付的租金后，雖不提供租賃發(fā)票，但必須由甲方財務(wù)部門出具收費票據(jù)。5.甲方應(yīng)向乙方提供水電保障，并確保用電量負荷達到50千瓦。水電費用由乙方承擔，乙方可憑水電費發(fā)票到甲方換開收據(jù)。6.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營范圍及其證照合法性、防火安全、用電安全及消費器材配置等經(jīng)營行為進行檢查、監(jiān)督和糾正。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)如期足額向甲方支付合同保證金和租金，并依時足額向相關(guān)部門付清應(yīng)由其承擔的各項稅、費。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建或新建；乙方承擔建筑物及其附屬物的日常維護、修理、保養(yǎng)責任，并在發(fā)現(xiàn)使用過程中的安全隱患時及時書面通知甲方處理；否則，一切后果由乙方承擔，相關(guān)費用亦由乙方自行負擔。3.乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家和政府部門的法律、法規(guī)，享有并承擔國家和政府所賦予的權(quán)利和義務(wù)；自覺繳納各種稅、費；遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護綠化，并負責繳納相關(guān)費用。4.乙方在租賃期間自行承擔因經(jīng)營而產(chǎn)生的全部稅、費及債權(quán)、債務(wù)和法律責任。租賃物范圍內(nèi)的水費、電費或有關(guān)部門征收的其他費用（包括但不限于垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等）均由乙方承擔。出租人簽名：_____承租人簽名：_____日期：____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡單版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓，面積約60平方米的房屋出租給乙方，作為辦公用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準為每月人民幣貳仟元整，全年共計人民幣貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個月支付下一期的租金。五、乙方需在合同簽訂時向甲方支付一個月租金（____元）作為押金。合同期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，押金將全額退還乙方。六、甲方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿，本合同自動終止。若乙方希望續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商